Appartamento in vendita Via Provinciale 23, Adro

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ADRO - IMMOBILE CON INTERESSANTI POTENZIALITÀ, IDEALE PER UN PROGETTO ABITATIVO DA PERSONALIZZARE

Proponiamo in vendita ad Adro, in una posizione centrale e strategica, un immobile dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato.

La proprietà si compone di due locali distinti, attualmente censiti catastalmente rispettivamente in categoria C/1 (negozi e botteghe) e C/2 (magazzini e cantine). Per l'immobile è già stata effettuata una verifica tecnico-urbanistica finalizzata a valutare la fattibilità di una possibile trasformazione ad uso residenziale, un elemento utile per chi desidera approfondire le opportunità offerte da questa soluzione.

Il locale con accesso dalla serranda di destra presenta un'ampia superficie che, nell'ipotesi di trasformazione a uso residenziale, potrebbe essere organizzata in una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale. Da qui si accede a un disimpegno che potrebbe collegare la zona notte, il bagno principale e una pratica dispensa, ottimizzando la distribuzione degli ambienti.

Il secondo locale, accessibile dalla serranda di sinistra, offre ulteriori possibilità di personalizzazione: vi si potrebbe ricavare un box auto con un comodo ripostiglio, oppure essere ripensato come una seconda camera con bagno dedicato, creando uno spazio aggiuntivo da destinare a ospiti, familiari o ad altre esigenze abitative.

Completa la proprietà un portico esterno che, in base al progetto prescelto, potrebbe essere valorizzato come spazio esterno da vivere nei momenti di relax oppure destinato a una funzione accessoria legata alla gestione della zona auto.

In base al progetto di trasformazione scelto, l'immobile potrebbe consentire la realizzazione di un bilocale oppure di un trilocale, con la possibilità di organizzare gli spazi in modo da ottenere una soluzione completa di box auto e portico esterno oppure, in alternativa, un posto auto esterno.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presenta attualmente vuoto, privo di arredi e non configurato come abitazione. Rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera partire da spazi da ripensare, studiando una nuova distribuzione interna e valutando una soluzione personalizzata in base alle proprie necessità.

La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: la centralità e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta interessante per chi desidera vivere ad Adro in una zona comoda e ben collegata, dando forma a un progetto abitativo su misura.

Si precisa che l'eventuale cambio di destinazione d'uso e gli interventi edilizi necessari alla trasformazione e alla diversa distribuzione degli ambienti saranno a cura e a carico dell'acquirente.

Una proposta interessante per chi cerca un immobile da riqualificare e desidera valutare un progetto su misura, con diverse possibilità di organizzazione degli spazi e il vantaggio di una posizione centrale.

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