Appartamento in vendita Via Don Guanella , Alserio

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A pochi passi dal centro storico di Como e da tutti i servizi—ristoranti, negozi, battelli e mezzi di trasporto—questo bilocale finemente ristrutturato coniuga luminosità, comfort e praticità. L’esposizione sud-est assicura luce naturale per gran parte della giornata; il condominio è curato e dotato di ingresso carrabile con cancello e servizio di portineria.

L’ingresso conduce a un’ampia zona living con cucina a vista e area pranzo, collegata a un grande terrazzo esposto a sud, ideale per momenti all’aperto. La camera matrimoniale dispone di un terrazzo esposto a est, perfetto per la luce del mattino. Il bagno, molto spazioso e completamente rinnovato, è dotato sia di doccia sia di jacuzzi.

L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, per un ingresso più semplice o un immediato avviamento locativo.

Completa la proprietà una cantina.

Possibilità di acquisto box all’interno del condominio per € 65.000

Il tetto e la sua terrazza sono stati interamente ristrutturati nel 2023.

L’ascensore è nuovo ed è stato sostituito nel 2025.

Punti di forza

Posizione strategica vicino a centro storico, battelli e mezzi

Ambienti luminosi con esposizione sud-est

Due terrazzi (sud ed est)

Condominio signorile con cancello

Appartamento interamente ristrutturato

Cantina

Parzialmente arredato

Classe Energetica B

Ottima opportunità d’investimento, ideale anche per locazioni brevi....