Appartamento in vendita Viale Sempione 2, Arese

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Appartamento in Vendita ad Arese - Via Sempione 2

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Arese! Ti presentiamo un elegante appartamento di 122 m² commerciali (120 m² calpestabili) situato in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata.

Caratteristiche Principali

L'appartamento si sviluppa su 4 locali ben distribuiti con 2 bagni funzionali. Gode di una meravigliosa doppio affaccio che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, con orientamento Est-Ovest. Due ampi balconi completano gli spazi esterni: uno di essi è verandato, perfetto per creare una zona living aggiuntiva. La proprietà include anche una bellissima terrazza e un giardino condominiale, ideali per chi ama gli spazi all'aperto.

Dotazioni e Servizi

Situato al piano alto con ascensore, l'immobile è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Tra le dotazioni incluse troverai un'ampia cantina per lo stoccaggio e un comodo posto auto coperto condominiale con basculante. L'appartamento è riscaldato da una caldaia a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione.

Stato e Posizione

Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è attualmente occupato dal proprietario. La consegna e il rogito sono previsti in circa 6 mesi. La zona è particolarmente servita con negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali a portata di mano.

**Prezzo richiesto: €250.000, 00 trattabili**

Classe energetica E - Consumo: 202,02 kWh/m² anno

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