Appartamento in vendita Via Maria Montessori 13, Arluno

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* * * V E N D U T O I N 4 G I O R N I * * *

Questo trilocale soppalcato è perfetto per chi sogna una casa dal carattere unico, dove il calore del legno incontra la luce naturale e ogni dettaglio regala un senso di armonia e benessere.

Tipologia: Trilocale soppalcato

Superficie: 96 Mq commerciale

Composizione: soggiorno openspace con cucina a vista, disimpegno notte, e bagno, camera matrimoniale e soppalco, con balcone e terrazzo

Pertinenze: cantina e box auto doppio

Caratteristiche: pronto per essere abitato, travi a vista in legno, primo e ultimo piano

Zona: residenziale, silenziosa, alla fine di una strada chiusa.

Plus: piccola palazzina di sole altre 3 unità con minime spese!

Situato in una tranquilla zona residenziale di Arluno, immersa nel verde dell'adiacente Parco del Roccolo e a pochi passi dalla fermata degli autobus, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, silenzioso e allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi.

Posto al primo - con ascensore - e ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, composta da sole quattro unità, il trilocale si sviluppa su una superficie di circa 96 mq commerciali e si distingue per le sue altezze generose e l’atmosfera accogliente creata dal soffitto in legno con travi a vista, protagonista estetico e architettonico dell’intera abitazione.

L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, in cui la luce filtra dalle grandi aperture e dal lucernario, mettendo in risalto la pavimentazione in pregevole parquet di rovere e la scala interna che conduce al soppalco. Da qui si accede al terrazzo angolare, parzialmente coperto, di oltre 14 mq: un vero prolungamento della zona giorno, ideale per cene estive o momenti di relax all’aperto.

Dal disimpegno notte, dotato di una comoda nicchia con spazio lavanderia e armadio a muro, si accede alla spaziosa camera matrimoniale — oltre 16 mq — caratterizzata anch’essa da soffitto in legno con travi a vista e da un’altezza che raggiunge i 5,40 metri. La stanza è luminosa grazie al lucernario elettrico e alla porta finestra che apre su un balcone privato con affaccio libero verso la campagna.

Il bagno, finestrato e completo, è dotato di doccia angolare e finiture curate.

Salendo la scala interna si raggiunge il soppalco completamente sfruttabile, con altezze da 2,10 a 2,60 metri: un ambiente versatile, perfetto come seconda camera, studio o area relax, anch’esso illuminato da un lucernario che garantisce un’ottima luminosità.

Completano la proprietà una cantina finestrata e un box doppio in lunghezza di oltre 28 mq, collegati comodamente all’abitazione tramite ascensore.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e offre dotazioni di pregio: porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di condizionamento con split nel soppalco e predisposizione nella camera da letto, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane, lucernari elettrificati con tende parasole, e porte scorrevoli bianche coordinate ai serramenti.

La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto, tranquillo e ben curato, assicura privacy e serenità.

Perfettamente servito dai mezzi pubblici e vicino a scuole, negozi e principali vie di collegamento, questo trilocale soppalcato è una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, calda e ricca di fascino, dove ogni dettaglio racconta una storia di equilibrio tra comfort e stile.

Contattaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare dal calore e dall’atmosfera unica di questa splendida casa....