Appartamento in vendita Via Amora Bassa 4, Aviatico

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Quadrilocale 152 mq – Aviatico, Via Amora Bassa

Immobile su tre livelli con giardino e due autorimesse – DA RISTRUTTURARE

Aviatico – In una zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti da Selvino, proponiamo un'abitazione indipendente su tre livelli con giardino privato e due autorimesse.

La soluzione si trova in stato di conservazione scarso, necessita di interventi completi di ristrutturazione ed è ideale per chi vuole creare una seconda casa in montagna personalizzandola da zero. �

L'ingresso avviene dal giardino esclusivo, che conduce al piano rialzato, composto da soggiorno con balcone, cucina separata e bagno.

Al piano primo si trovano tre camere da letto, tutte con sfogo esterno, e un secondo bagno.

Il piano seminterrato, raggiungibile sia dall'esterno che internamente tramite scala a chiocciola in ferro, è al rustico e comprende taverna, cantina e locale caldaia.

La casa presenta infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in gres al piano rialzato e rivestimenti in ceramica nei bagni. Al piano primo la moquette è stata rimossa lasciando il fondo da rifinire.

Sono presenti tracce di umidità nella zona notte e la caldaia a metano non è funzionante. L'impianto di riscaldamento è da ripristinare.

Completano la proprietà due autorimesse in fabbricato separato (manca la basculante), collegate tramite percorsi pedonali in pietra.

L'immobile gode di doppio affaccio Nord–Sud, con vista aperta sulle montagne e sulla valle.

La posizione è comoda per raggiungere i servizi essenziali, con fermata autobus a pochi passi e impianti di risalita di Selvino a breve distanza.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformare questa casa di montagna in un rifugio accogliente dal grande potenziale. ✨

� POSIZIONE

� Via Amora Bassa 4/H – Aviatico (BG)

Zona residenziale tranquilla, a 950 m dal centro.

Fermata autobus S20a a soli 40 m.

Impianti di risalita Selvino–Aviatico a 2,2 km.

� ORIENTAMENTO

Doppio affaccio Nord – Sud

�️ SERVIZI VICINI

Centro Aviatico: 950 m

Farmacia: 1.200 m

Supermercato: 1.100 m

Chiesa di San Bernardino: 450 m

Fermata autobus: 40 m

Funivia Selvino-Aviatico: 2.200 m

Ospedale più vicino (Alzano): 13.000 m

Aeroporto Orio al Serio: 22.000 m

“ Per ulteriori informazioni contattare:

D-Consulting Group è uno studio di consulenza che opera nel mondo delle aste giudiziarie con professionalità e trasparenza.

I Nostri servizi:

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Sopralluogo

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Preparazione domanda di partecipazione all'asta, compresa l'assistenza per le nuove procedure telematiche

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L'immobile viene venduto dal Tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

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Tel.

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