Appartamento in vendita Via degli Albani 12, Bergamo

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VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI!

Bergamo, a pochi passi dalla nuova sede della GAMeC e dall’Accademia Carrara, raffinato bilocale situato al primo piano servito da ascensore di un elegante contesto residenziale con giardino condominiale. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera e un bagno finestrato con disimpegno. Completa l’immobile un balcone. Disponibile un box singolo nello stabile.

Grazie all’elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi intende investire nel mercato immobiliare, sia per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di stimoli, nel cuore del vivace e culturale quartiere di Borgo Santa Caterina.

I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:

• impianto elettrico e idraulico certificato

• porta blindata

• tapparelle motorizzate

• infissi pvc di nuova generazione

• predisposizione climatizzazione

• insufflaggio

• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA B (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati) con possibilità di arrivare in classe A con l'installazione del climatizzatore.

Prezzo 189.000€, box 25.000€

Possibilità di recupero fiscale sui lavori....