Appartamento in vendita Via degli Albani 12, Bergamo

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VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI!

Bergamo, a pochi passi dalla nuova sede della GAMeC e dall’Accademia Carrara, raffinato trilocale situato al primo piano servito da ascensore di un elegante contesto residenziale con giardino condominiale.

L’appartamento si apre su un ingresso accogliente, caratterizzato da un controsoffitto con illuminazione a led. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un terrazzo vivibile. La cucina, separata e spaziosa, offre tutto il comfort necessario per chi ama cucinare e vivere appieno la zona giorno.

La zona notte è composta da due grandi camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a un secondo terrazzo. Il bagno, moderno e finemente rifinito, è dotato di un’ampia doccia in nicchia. Infine è presente un comodo ripostiglio attrezzato con attacchi per lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrato negli spazi della casa.

A disposizione, all’interno dello stabile, un box singolo.

Ogni dettaglio di questa abitazione è stato studiato con cura per ottimizzare gli spazi e garantire la massima personalizzazione: è infatti possibile adattare il progetto e scegliere le finiture secondo il proprio stile, trasformando l’immobile in una vera e propria casa su misura.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, immerso in un quartiere ricco di servizi, arte e cultura come Borgo Santa Caterina

I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:

• impianto elettrico e idraulico certificato

• porta blindata

• tapparelle motorizzate

• infissi pvc di nuova generazione

• predisposizione climatizzazione

• insufflaggio

• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica

CLASSE ENERGETICA B (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati) con possibilità di arrivare in classe A con l'installazione del climatizzatore.

Prezzo 295.000€, box 25.000€

Possibilità di recupero fiscale sui lavori....