Appartamento in vendita Via degli Albani , Bergamo

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Bilocale con terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo

In elegante contesto residenziale con giardino condominiale e ascensore, proponiamo bilocale di circa 55 mq posto al 1° piano.

Ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED che introduce al soggiorno luminoso; cucina separata con isola affacciata su terrazzo vivibile. Completano la zona notte una camera matrimoniale di ottime dimensioni e un bagno finestrato con doccia in resina; disimpegno con attacco per lavatrice/asciugatrice e ripostiglio.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 55 mq

Piano: 1° con ascensore

Terrazzo vivibile

Cucina separata con isola

Camera matrimoniale ampia

Bagno finestrato con doccia in resina

Disimpegno con attacco lavatrice/asciugatrice + ripostiglio

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. € 1.100 annue

Classe energetica prevista: A1

Rendita catastale indicativa: € 349,47

Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare

Box singolo nello stabile (opzionale)

Dotazioni e finiture (da capitolato)

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti PVC basso emissivi; avvolgibili motorizzati

Cappotto interno e insufflaggio dei perimetrali

VMC puntuale per ricambio aria e comfort

Radiatori nuovi con valvole termostatiche intelligenti e gestione da remoto

Predisposizione climatizzazione a split

Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi

Porta blindata classe 3; porte interne di design con battiscopa coordinato

Serie BTicino per interruttori e placche

Pavimenti e rivestimenti nuovi (gres/ceramica a scelta da showroom partner); parquet disponibile come scelta di capitolato

Bagno con sanitari sospesi/filomuro, rubinetteria di qualità, piatto doccia Solidstone effetto pietra h 3 cm

Abbassamenti estetici, faretti LED e imbiancatura completa

Contesto e posizione

Nel cuore di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara: quartiere vivace e servito, con negozi, servizi e collegamenti rapidi al centro. Soluzione ideale come prima casa moderna e funzionale e ottima per investimento grazie alla forte domanda locativa della zona.

Informazioni economiche

Prezzo richiesto: € 209.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.304, 26

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597, 50

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente....