Appartamento in vendita Via P. Ruggeri da Stabello 31 h, Bergamo

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Nel verde e ricercato quartiere di Valtesse, a Bergamo, proponiamo in vendita un alloggio straordinario all’ultimo piano di un recente complesso residenziale in Classe Energetica A3, situato fronte Parco e dotato di terrazze vivibili con vista panoramica.

Due Soluzioni Abitative in un’unica Proprietà

L’appartamento è predisposto per due configurazioni abitative, ideali sia per chi cerca una casa su un unico livello, sia per famiglie numerose che desiderano sfruttare entrambi i piani.

Prima Soluzione – Tutto su un piano (senza barriere architettoniche)

Perfetta per chi desidera vivere tutto su un unico livello, con ambienti comodi e accessibili:

* Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino coperto con vista sul verde

* Una camera matrimoniale con cabina armadio

* Un bagno elegante

* Possibilità di creare una seconda cameretta o un secondo bagno

Al piano superiore, collegato internamente ma anche fruibile separatamente:

* Ampia zona open space di 60 mq con predisposizione per una seconda cucina

* Lavanderia

* Una terza camera o studio perfetto per smart working

* Grande terrazza panoramica di 25 mq, ideale per vivere all’aperto o creare un giardino d’inverno

Seconda Soluzione – Su due livelli (per famiglie numerose)

Configurazione ideale per chi desidera ampi spazi e più camere:

* Ingresso con scala interna che conduce al piano superiore

* Zona giorno open space all’ultimo piano mansardato, luminosa e di grande fascino

* Accesso diretto alla terrazza panoramica

* Una camera/studio

* Disimpegno con due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio

* Bagno padronale elegante e funzionale

* Possibilità di realizzare una quarta stanza chiusa o un suggestivo giardino d'inverno

Efficienza energetica e comfort

L'immobile ha beneficiato di una riqualificazione energetica recente con impianti a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con regolazione autonoma, che garantirà a partire dal 2025/2026 una riduzione dei costi energetici del 60% rispetto agli anni precedenti.

Posizione strategica

L’attico si trova in una zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi:

* Fronte Parco

* Vicinanza a scuole, negozi e attività

* A pochi passi dalla futura linea TEB (tram leggero), per spostamenti rapidi e sostenibili

Accessori e autorimessa

Completano la proprietà:

* Possibilità di acquistare autorimessa singola o doppia in larghezza

* Spese condominiali e di gestione ottimizzate grazie alla Classe A3

Soluzione unica e introvabile

Un attico versatile, elegante e moderno, ideale per famiglie fino a 4-5 persone, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e una vista impareggiabile sul verde di Bergamo.

Contattaci per maggiori informazioni:Studio Casa Bergamo – Tel. 035.24.24.09 Visita il sito: Seguici su Facebook: facebook.com/bergamostudiocasa Instagram: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Scopri tutte le nostre proposte su....