Appartamento in vendita Via Guglielmo D'Alzano , Bergamo

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Bilocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – Piano 3 con ascensore

In posizione strategica e servita, proponiamo appartamento bilocale di circa 55 m² in fase di completa ristrutturazione, situato al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore.

L’intervento prevede una riqualificazione integrale dell’immobile con impianti nuovi, materiali di pregio e finiture moderne, finalizzate al raggiungimento di un elevato comfort abitativo e di un’ottima efficienza energetica.

L’abitazione sarà disponibile a fine ristrutturazione e consegnata chiavi in mano, con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli interni sulla base del capitolato tecnico.

Caratteristiche principali

Superficie: circa 55 m² commerciali

Piano: 3° con ascensore

Locali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato

Riscaldamento: centralizzato con gestione autonoma tramite contabilizzatori

Predisposizione climatizzazione

Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Infissi basso emissivi con tapparelle motorizzate

Classe energetica prevista: A1 (in definizione a fine lavori)

Spese condominiali: stimate in circa € 850 annue

Dotazioni e finiture (da capitolato)

Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati

Cappotto termico interno e isolamento perimetrale

Scaldacqua elettrico da 80 L con controllo Wi-Fi

Sanitari sospesi o filomuro, piatto doccia Solidstone effetto pietra

Predisposizione per piano a induzione

Abbassamenti con illuminazione a LED integrata

Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da showroom partner

Porte interne e imbiancatura completa comprese

Videocitofono e predisposizione domotica di base

Pertinenze e accessori

Box auto disponibile nello stabile – € 45.000

Cantina opzionale – € 5.000

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 275.000

Box (facoltativo): € 45.000

Cantina (facoltativa): € 5.000

Spese condominiali: ca. € 850/anno (stima)

Disponibilità: a fine ristrutturazione

Possibilità di agevolazioni fiscali legate agli interventi di riqualificazione

Punti di forza

Contesto completamente riqualificato e servito

Impianti nuovi e finiture personalizzabili

Elevata efficienza energetica e comfort moderno

Posizione centrale e comoda ai servizi

Ottima opportunità come abitazione principale o investimento

Appartamento disponibile a fine ristrutturazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente l’inserzionista....