Appartamento in vendita Via Gianbattista Moroni 122, Bergamo

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Bergamo Centro Splendido TRILOCALE Nuovo con Mansarda e Detrazioni Fiscali.

IL FASCINO DEL BORGO INCONTRA IL COMFORT MODERNO Nel Cuore Storico di Bergamo, in Via Giambattista Moroni 122, a soli 150 metri dalla vivace Piazza Pontida, proponiamo un Appartamento unico nel suo genere. Situato al Secondo ed Ultimo Piano (senza Ascensore) di una tipica Corte Storica recentemente rinnovata nelle sue Parti Comuni (facciata e tetto), questo TRILOCALE è stato oggetto di una Ristrutturazione totale e non è mai stato abitato.

GLI SPAZI INTERNI L’abitazione si distingue per la Luminosità naturale, grazie alla Tripla esposizione, e per una distribuzione Ottimale degli Ambienti:

•Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su una moderna Zona Living Open-Space con CUCINA a Vista (predisposta per Piano a Induzione).

•Zona Notte: Disimpegno che conduce a una spaziosa CAMERA Matrimoniale e a una seconda CAMERA generosa (ben 14 mq).

•Servizi: Un BAGNO Padronale finestrato con finiture di Pregio e un LOCALE Lavanderia/Stireria separato, ideale per mantenere l'Ordine o trasformabile in un secondo Bagno.

•Il Valore Aggiunto: Al Piano Superiore troviamo un SOTTOTETTO rifinito e Riscaldato di circa 13 mq, perfetto come Studio per lo Smart Working, Sala Hobby/Giochi o Camera per gli Ospiti.

TECNOLOGIA E RIFINITURE L’Appartamento viene consegnato "chiavi in mano" con Impianti certificati di ultima generazione:

•Riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione.

•Predisposizione Aria Condizionata in tutti gli ambienti.

•Infissi in PVC con Doppio Vetro per un perfetto isolamento Termo-Acustico.

•Pavimentazione uniforme in Gres Porcellanato di Alta Qualità.

•Portoncino Blindato e Sanitari sospesi.

PERTINENZE E DETRAZIONI La Proprietà offre diverse Opzioni per il PARCHEGGIO: un Posto Auto interno alla Corte a rotazione, oppure la possibilità di un Posto Auto scoperto in Affitto o l'Acquisto di un BOX nelle immediate vicinanze (80 mt).

IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: L'acquisto di questo Immobile permette di beneficiare di circa 17.000 € di Detrazioni fiscali residue, un Risparmio concreto che rende l'Investimento ancora più Competitivo.

PERCHÉ SCEGLIERLO? Ideale per giovani Coppie, Famiglie che cercano la Comodità del Centro o Investitori attenti alla Qualità. Bassissime Spese Condominiali (circa 70€/mese) e nessun lavoro da fare: devi solo portare le Valigie! Superficie: 88 mq + Solaio/Sottotetto di circa 13 mq. Prezzo richiesto: € 249.000.

CONTATTACI PER UNA VISITA Non lasciarti sfuggire questa Opportunità nel Cuore di Bergamo. Case con questo livello di Finiture e Vantaggi Fiscali così importanti non restano sul Mercato a lungo.

Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? Contattaci oggi stesso per visionare l’immobile o per ricevere maggiori informazioni....