Appartamento in vendita Via Papa Leone XIII 24, Bergamo

Nel suggestivo centro storico di Ponteranica, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato pari al nuovo, realizzato con grande attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture.

L’immobile si distingue per il fascino autentico delle finiture in pietra e delle travi a vista, valorizzate da una completa riqualificazione strutturale che ha interessato soletta e tetto, entrambi rifatti integralmente a nuovo. Il tetto è inoltre ventilato, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

Gli ambienti offrono un’atmosfera calda ed elegante, impreziosita dal riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza, che consente di gestire separatamente la temperatura di ciascun ambiente. Presente inoltre caldaia a condensazione ancora in garanzia e stufa a legna certificata 5 stelle con canna fumaria certificata.

L’abitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri e ante in legno, citofono, impianto elettrico Gewiss di ultima generazione, sanitari sospesi e predisposizione sia per impianto di climatizzazione sia per pannelli solari/fotovoltaici.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort e alle tecnologie moderne, piccolo fazzoletto di giardino di proprietà.

Completa la soluzione l'ampio box al piano terra. Classe Energetica A1 Ipe 72,55....