Appartamento in vendita Via Giosuè Carducci 7, Bergamo

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Proponiamo un monolocale di 40 mq, situato al secondo piano con ascensore e servizio di portineria in Via Giosuè Carducci 7, zona San Paolo, asse principale di collegamento con tutta la zona centro, a pochi passi dall’Università di Bergamo e a pochi minuti dal centro città, con ottima viabilità.

L’immobile fa parte di un nuovo frazionamento in 4 unità:

questa è la soluzione monolocale.

La zona living, comoda e pensata per vivere, è particolarmente luminosa grazie alla doppia apertura a Est: una portafinestra con accesso diretto al terrazzo privato e una finestra dedicata, che garantiscono luce naturale e aria per gran parte della giornata.

Cantina: possibilità su richiesta, con spesa extra.

Un’opportunità versatile, ideale sia per un investimento che come primo approccio abitativo a Bergamo.

Data Inizio Lavori:

Dicembre 2026

Stima Data Fine Lavori:

Fine estate 2027

L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

Classe energetica A1 prevista a fine lavori, grazie a climatizzazione installata, nuovi impianti elettrici e idraulici, insufflaggio dei muri perimetrali, cappotto interno, serramenti in PVC basso emissivi e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore, interventi visibili nel nostro capitolato.

È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.

VENDITA DIRETTA CHIAVI IN MANO

Appartamento Numero 2 di 4 frazionati....