Appartamento in vendita Via Gio. Batta Rinaldi 31, Besano

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BESANO CENTRO – DUE APPARTAMENTI CON BOX

ALL'ASTA – IDEALE PER INVESTITORI

Nel caratteristico centro storico di Besano,

in provincia di Varese, proponiamo

un'interessante opportunità immobiliare

all'asta, composta da due appartamenti

catastalmente distinti, locali sottotetto

accessori e box auto.

La proprietà offre una superficie catastale

complessiva di 192 mq, box compreso,

e si sviluppa su più livelli.

PRIMO APPARTAMENTO – PIANO TERRA

Abitazione di 52 mq catastali composta

da cucina, camera da letto, bagno,

WC e disimpegno.

SECONDO APPARTAMENTO – SU PIÙ LIVELLI

Abitazione di 121 mq catastali,

distribuita tra primo, secondo e terzo piano.

Al primo piano troviamo cucina,

soggiorno, camera da letto, servizio

e piccola veranda.

Il secondo piano comprende ulteriori

ambienti abitativi e un balcone.

Al terzo piano sono presenti tre locali

sottotetto destinati a sgombero,

utilizzabili come spazi accessori.

Completa la proprietà un box auto

situato al piano terra.

IDEALE PER INVESTITORI

Il compendio immobiliare è attualmente

locato con contratto opponibile

alla procedura giudiziaria.

La documentazione indica una seconda

scadenza contrattuale al 1° luglio 2029,

salvo successive variazioni da verificare.

Questa caratteristica rende la soluzione

particolarmente interessante per investitori

orientati a un acquisto immobiliare

con prospettiva di redditività e

valorizzazione nel medio-lungo periodo.

LA POSIZIONE

L'immobile si trova nel centro storico

di Besano, in un contesto residenziale

a breve distanza dal confine svizzero

e dai principali servizi del territorio.

ASSISTENZA ASTE IMMOBILIARI

Per informazioni, documentazione

e assistenza nella partecipazione

all'asta, rivolgiti all'agenzia

immobiliare IL CORTILETTO.

Ti accompagniamo in ogni fase

dell'acquisto con un servizio

professionale e personalizzato.

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