Appartamento in vendita Via C. Battisti 82, Brembate di Sopra

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IN PRONTA CONSEGNA – INCANTEVOLE AMPIO TRILOCALE DI TESTA CON TERRAZZO VIVIBILE

All’interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa.

� Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000

Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni.

TRILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO

Situato al piano primo, l’immobile è composto da: ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni.

SPAZI ESTERNI VIVIBILI E RISERVATI

L’abitazione dispone di due ampi terrazzi coperto, con accesso diretto dal soggiorno e dalle camere da letto, ideali come zona pranzo all’aperto o spazio relax.

DOTAZIONI E COMPLEMENTI

Completano la proprietà, al piano interrato:

- Spaziosa cantina

- Box doppio in larghezza

SUPERFICI

- Abitazione: 105,20 mq

- Portici/Balconi: 38,35 mq

- Spazio pavimentato esterno/scala d’accesso: 8,80 mq

- Box auto: 42,72 mq

- Cantina: 17,16 mq

� POSIZIONE

Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, al confine tra Brembate di Sopra ed Almenno San Bartolomeo.

⚙️ MATERIALI E FINITURE

Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni.

Dotazioni principali:

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

- Impianto fotovoltaico

- Impianto di deumidificazione

- Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo

- Avvolgibili motorizzati

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....