Appartamento in vendita Via XIII villaggio Prealpino 7, Brescia

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Nella richiestissima zona nord di Brescia, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, vicinissima all'imbocco della tangenziale, servita da negozi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al piano terra.

L'unità vanta spazi ben distribuiti e finiture di alta qualità; una zona giorno con doppio affaccio sul primo portico e sul primo giardino di circa 60 metri quadrati e sul secondo portico e secondo giardino di circa 139metri quadrati, una camera matrimoniale, due camere doppie, ripostiglio/lavanderia e due bagni. Tutte le camere dispongono di un affaccio su uno dei giardini.

La soluzione è composta da:

* un appartamento di circa 102 mq;

* un portico di circa 35 mq;

* un portico di circa 21 mq;

* un giardino di circa 60 mq;

* un giardino di circa 139 mq;

* un'autorimessa di circa 32 mq;

* una cantina di circa 5 mq.

La connessione diretta con la natura e la presenza di un giardino privato creano un ambiente perfetto per godersi la vita all'aria aperta senza rinunciare al comfort domestico.

Possibilità di altri quadrilocali e/o trilocali, anche al piano primo e secondo.

L'unità proposta in vendita fa parte di una moderna palazzina, composta di 15 unità abitative con giardini/terrazze, cantine e autorimesse oggetto di prossima realizzazione e che prevede la consegna per la primavera 2026.

L'intervento ha cercato di perseguire gli obiettivi minimi che un potenziale acquirente deve pretendere da un immobile di alta fascia e di alta qualità.

L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria

abitazione, intesa come rifugio da una vita sempre più faticosa e stressante.

Inoltre si è provveduto ad eseguire idonee indagini al fine di valutare le emissioni di gas Radon e verranno adottati appositi accorgimenti al fine di rendere l’edificio Radon-Free.

In questa direzione puntano tutte le scelte progettuali e tecniche eseguite che si sono basate

sui seguenti criteri:

• materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e di facile riciclabilità;

• elevata coibenza termica dell’involucro;

• elevato confort con l’adozione di ventilazione meccanica degli alloggi con scambiatore di

calore ai fini dei ricambi d’aria previsti dalle buone norme di conduzione dell’immobile e utile al raffrescamento di mezza stagione;

• forte riduzione delle emissioni inquinanti grazie alle scelte impiantistiche adottate a beneficio

della qualità dell’aria e della quantità dei gas serra emessi;

• utilizzo di fonti energetiche rinnovabili;

• riduzione di campi elettromagnetici presenti normalmente nelle abitazioni;

• elevato confort acustico con benefici riscontrabili scientificamente sul nostro benessere psico-fisico.

Per informazioni più dettagliate e sul capitolato delle finiture, appuntamento in ufficio....