Appartamento in vendita Strada Senza Nome , Brescia
Lamarmora, Porta Cremona, Don Bosco40mq
1locali

Nel cuore del quartiere Volta, zona tra le più richieste e comode di Brescia, proponiamo questa mansarda open-space situata in una ex scuola ristrutturata negli anni ’90.
Colori vivaci, travi a vista, soppalco e dettagli d’arredo rendono l’ambiente immediatamente riconoscibile e perfetto per chi cerca qualcosa di diverso dal solito.
L’immobile è utilizzato da oltre dieci anni come B&B ad alta redditività, con eccellenti recensioni su Booking e Airbnb: pronto all’uso sia come investimento che come abitazione principale.
Si valuta anche la vendita con l’unità adiacente, creando una rara opportunità ideale per famiglie, doppi nuclei, professionisti o investitori.
Caratteristiche dell’immobile
•Mansarda open-space luminosa con travi in legno a vista
•Zona giorno colorata e accogliente con angolo pranzo
•Cucina completa in stile moderno con piano induzione
•Ampio divano letto e scaletta d’arredo per accesso al soppalco
•Bagno finestrato
•Ambiente versatile: abitazione o B&B già avviato
• Terrazzo in comune comunque garantendo uno spazio quasi esclusivo.
•Facilità di parcheggio: posti auto condominiali liberi oppure a pagamento nelle immediate vicinanze
Punti di forza
•Edificio storico: ex scuola ristrutturata negli anni ’90
•Atmosfera unica, vivace e perfettamente curata
•B&B operativo da oltre 10 anni con recensioni top
•Posizione strategica vicinanze metro
•Contesto tranquillo ma servitissimo
•Nessun lavoro necessario: pronto all’uso
Ideale per
•Chi cerca una casa originale e creativa
•Investitori che vogliono un B&B chiavi in mano
•Chi desidera un doppio investimento (acquisto delle due mansarde attigue
•Giovani coppie, single, lavoratori, studenti
•Uso personale + reddito alternato
Quartiere Volta – Posizione Perfetta
Un quartiere strategico con metro, tangenziali, supermercati e tutti i servizi indispensabili a portata di mano.
Soluzione ideale per:
•Famiglie con due nuclei
•Abitazione + attività B&B separata
•Investitori che vogliono massimizzare la redditività
C'è il teleriscaldamento spese annue 900 € tutto compreso....
Aggiornato il 11 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:1
- Metri quadri:40
- Condizioni:ristrutturato
- Spese Cond. Mese:70
- Piano:2
- Anno di costruzione:1990
- Riscaldamento:centralizzato
- Cantina:sì
- Balcone:sì