Appartamento in vendita Via Gerolamo Savoldo 2, Brescia

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

Zona alta Via Cremona • A meno di 700 m dal centro storico

Non è una casa da abitare.

È una casa che cresce di valore mentre tuo figlio cresce.

In Via Savoldo, nella parte alta e più ricercata della zona Via Cremona, a meno di 700 metri dal centro storico di Brescia, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento pensato esclusivamente per chi investe con visione di lungo periodo.

Questa non è una proposta per chi cerca una prima casa.

È una soluzione per chi vuole mettere capitale al lavoro, senza gestione, senza inquilini e senza imprevisti.

Dati principali

Appartamento di circa 88 mq in condominio anni ’50, solido e ben mantenuto

Balcone

Cantina al piano interrato di circa 6 mq

Garage interrato di 15 mq, incluso nel prezzo (a breve distanza)

Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita circa 3 anni fa)

Bagno rifatto

Serramenti con doppi vetri

Pavimenti originali dell’epoca, ben conservati e di forte carattere

Un immobile già qualitativo oggi, pronto per essere valorizzato domani.

Descrizione dell’appartamento

Appartamento di circa 88 mq inserito in un contesto anni ’50, solido e ben mantenuto. L’unità presenta ambienti ben distribuiti e già aggiornati in più punti, con dotazioni che ne confermano la qualità attuale (bagno rifatto, doppi vetri, caldaia recente).

La presenza dei pavimenti originali dell’epoca, in ottimo stato, aggiunge carattere e valore: oggi è un immobile “buono”, domani può diventare un immobile “molto desiderabile”, con un intervento di valorizzazione mirato.

Posizione e servizi

Via Savoldo – Brescia. Zona semicentrale e servitissima da negozi e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso tangenziali e autostrade. Un’area che nel tempo mantiene valore, domanda e liquidità.

L’operazione

Vendita di NUDA PROPRIETÀ

Unica usufruttuaria: 75 anni (usufrutto vitalizio)

Valore della piena proprietà stimato: circa 170.000 €

Valore della nuda proprietà: 110.000 € (garage incluso)

In pratica: si acquista oggi un bene che vale circa 170.000 € a un prezzo significativamente inferiore, senza alcuna gestione nel tempo.

Per chi è pensata questa soluzione

Per chi non vuole occuparsi di affitti

Per chi desidera proteggere capitale immobiliare

Per chi ragiona in ottica patrimoniale e generazionale

Per chi pensa oggi alla casa di domani per un figlio ancora piccolo

Questa proposta non è adatta a tutti.

È riservata a chi comprende il valore dell’attesa applicata all’immobiliare.

Richiedi informazioni

Contattami per dettagli, documentazione dell’operazione e disponibilità per un approfondimento....