Appartamento in vendita Via Armando Diaz 11, Brescia

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Quadrilocale 125 mq con terrazza – Brescia centro, mezzi sotto casa

125 mq a ridosso del centro storico. Terrazza, cantina, stazione a 1 km. Non devi scegliere tra centro e comodità, questa casa le ha entrambe.

C'è un tipo di posizione che cambia la qualità della vita quotidiana. Non corri. Non dipendi dall'auto. Non scendi a compromessi. Via Diaz ce l'ha.

L'IMMOBILE

Secondo piano di uno stabile signorile del 1955, con scale curate e di carattere. Un edificio che racconta la Brescia di un'epoca con la solidità costruttiva che le case di oggi faticano a replicare.

La distribuzione: dall'ingresso si accede al soggiorno e alla cucina abitabile con balcone. Subito vicino all'ingresso, una camera versatile, perfetta come studio, sala extra o camera ospiti e un ripostiglio. La zona notte è separata e più riservata: camera matrimoniale con balcone e una seconda camera con accesso diretto alla terrazza da 12 mq.

Gli spazi esterni: due balconi e una terrazza privata da 12 mq. per la colazione del mattino, l'aperitivo la sera, o semplicemente per respirare.

Il comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, gestione indipendente dei costi, senza sorprese. Infissi a doppio vetro su tutta la casa.

La cantina: 18 mq al piano interrato, per chi vuole ordine in casa senza rinunciare allo spazio.

La zona

Via Diaz è nel ring di Brescia, a due passi dal centro storico.

Tribunale di Brescia a 600 metri

Stazione ferroviaria a 1 km — Milano in meno di 50 minuti

Piazza Paolo VI a 1,3 km

Linee bus 2, 11 e 14 sotto casa

Negozi, supermercato, scuole primarie e dell'infanzia nelle immediate vicinanze. Tangenziali e autostrade facilmente raggiungibili per chi si sposta in auto.

Una posizione che funziona per tutti: famiglie, professionisti, pendolari.

Sabato 11 aprile organizzo le visite: scrivimi o chiamami per riservare il tuo slot....