Appartamento in vendita Via Cremona , Brescia

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Nel cuore del quartiere Porta Cremona vicinanze principali servizi a circa 700 metri dal centro storico proponiamo immobile situato all'ottavo ed ultimo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore, appartamento di generose metrature, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da una vista panoramica mozzafiato che spazia sull'intera città e sull'orizzonte circostante.

Libero su tre lati (esposizione Est - Nord - Ovest), l'immobile gode di luce solare per l'intera giornata, di una vista aperta senza ostacoli e della massima privacy e silenziosità garantite dall'assenza di vicini al piano superiore.

Distribuzione degli Spazi Interni:

L'appartamento presenta una distribuzione classica, razionale ed elegante, con un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.

Zona Giorno:

Spazioso ed accogliente atrio d'ingresso.

Salone doppio di rappresentanza, impreziosito da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, perfetto per creare una confortevole area living/relax e una zona pranzo distinta. Il soggiorno gode di accesso al primo balcone affacciato ad ovest con vista su Brescia Due.

Cucina abitabile, comoda e separata con balcone affacciato ad est.

Zona Notte:

Quattro ampie camere da letto (ideali anche per ricavare studi personali o cabine armadio).

Camera padronale con accesso al terzo balcone con vista mozzafiato sul Duomo e Monte Maddalena.

L'immobile dispone di Doppi servizi entrambi finestrati.

Stato dell'Immobile e Finiture

L'immobile è da ristrutturare offrendo una straordinaria opportunità di ridisegnare e personalizzare gli spazi interni e gli impianti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze abitative (possibilità di usufruire delle relative detrazioni fiscali):

Pavimentazione originale: suggestivo mix di autentico parquet e marmo.

Infissi: serramenti originali in legno con vetro singolo.

Impiantistica idraulica ed elettrica orginale.

Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori.

Spese condominiali circa 200 € mensili.

I Punti di Forza:

1. L'ultimo piano e la vista: Panorama esclusivo sulla città, grande silenziosità e luce costante.

2. Il camino: Un dettaglio di charme raro da trovare a questo piano.

3. Il potenziale: Metrature generose e taglio interno che permettono una ristrutturazione su misura per famiglie o per chi cerca spazi ampi e confortevoli.

C'è la possibilità di acquisto di due box attigui di buone dimensioni ad € 15.000, 00 cad uno....