Appartamento in vendita Via Emilia 31, Broni

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BRONI Via Emilia, libero appartamento in casa indipendente bifamiliare, posto al PT e P1° con accesso privato.

L’immobile è così composto:

- PT: 2 ingressi (antistante e retrostante), locale ex negozio utilizzabile anche come autorimessa e/o porzione abitativa, scala privata con al piano ammezzato armadiatura su misura con scaffali;

- P1°: ampia cucina abitabile, soggiorno, 2 grandi camere matrimoniali, servizio, balcone, terrazzo e cantina al piano seminterrato.

Al piano terra sono ubicati anche un locale lavanderia con doccia, un’autorimessa con sovrastante cassero, un posto auto coperto e un ripostiglio, tutti insistenti su piccolo sedime recintato dotato di un cancello carraio e uno pedonale.

Anch’esso al piano terra fronte strada, ampio locale già negozio, utilizzabile come autorimessa e/o locale polivalente (soggiorno, studio professionale etc) al servizio dell’appartamento.

L’abitazione e le pertinenze costituiscono un corpo unico totalmente indipendente.

L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo e di certificazioni per l’impianto elettrico e termico

I serramenti, pur in buono stato, risalgono all’epoca della ristrutturazione realizzata dalla proprietà che ha sempre utilizzato il bene.

€ 107.000 (CE: G EP gl, nren 322.66 kWh/m2anno)

Possibilità di un secondo box in cortile adiacente, comune con altre abitazioni, che si si affacciano al prezzo di € 8.500

**SAN MARCO IMMOBILIARE**

** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n. 168 - Tel: 0385/54371 **....