Appartamento in vendita Via Collodi 9, Busto Arsizio

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APPARTAMENTO IN TRATTATIVA

Busto Arsizio zona Sant'Anna disponiamo in vendita ampio Trilocale di 85 mq c.a.

così composto:

ingresso con corridoio con armadio a muro,

ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto sul primo balcone,

cucina separata e abitabile,

ampia camera matrimoniale di circa 25 mq,

seconda camera matrimoniale di circa 20 mq

bagno con mezza vasca e doccia, con accesso diretto sul secondo balcone.

completano l'unità immobiliare una cantina posizionata nel piano interrato e un box esterno alla struttura.

il comparto è degli anni "60 del secolo scorso, ma questo appartamento è stato completamente ristrutturato cambiando sia i serramenti esterni che quelli interni, la pavimentazione in ceramica si trova in ottimo stato.

Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e taglio termico;

il sistema di Riscaldamento è centralizzato con reticolato a pavimento, completo di recente valvola di contabilizzazione a monte nel vano scale e termostato di gestione all'interno nell`appartamento, installazione recente per futura nuova attivazione del sistema di contabilizzazione delle relative spese.

l'appartamento è posto al secondo piano senza l'ascensore, ma è già stato installato un sistema di montascale che raggiunge il terzo piano da paiano terra.

abbiamo una doppia esposizione che rende l'immobile molto luminoso al suo interno.

in prossimità della palazzina possibilità di parcheggio oltre al box in corpo separato.

la classa energetica è la "G" con un indice di consumo pari a 277.48 kwh/mqa.

Situato nel quartiere di Sant'Anna all'interno di un contesto tranquillo e con ampi giardini comunali che permettono una vivibilità diversa dal centro cittadino, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi alla persona (Scuole, farmacia, centri commerciali) e alle reti viarie di maggior importanza che permettono un collegamento veloce con Milano/Varese/Malpensa.

sempre nelle vicinanze abbiamo la stazione ferroviaria F.S. oltre che le fermate dei pullman cittadini che quelli a lunga percorrenza FlixBus.

la richiesta economica dell'intero pacchetto immobiliare è di € 85.000,00

le visite di sopralluogo devono essere programmate e concordate con la proprietà per cui telefonateci potrai scoprire questo ampio appartamento immerso nel verde.

Questo appartamento offre due spaziose camere matrimoniali: una di circa 25 mq e l'altra di circa 20 mq, entrambe luminose grazie alla doppia esposizione. Il bagno è dotato di mezza vasca e doccia, con accesso al secondo balcone.

Completano la proprietà una cantina nel piano interrato e un box esterno, garantendo ampi spazi per riporre ciò che serve.

L'ingresso accogliente con corridoio e armadio a muro conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, con accesso al primo balcone.

La cucina separata e abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere.

Ristrutturato con cura, l'immobile presenta serramenti esterni in alluminio anodizzato, pavimentazione in ceramica in ottimo stato. Il riscaldamento centralizzato con reticolato a pavimento assicura comfort durante i mesi più freddi. Situato al secondo piano senza ascensore, è disponibile un montascale che permette di raggiungere anche il terzo piano.

La posizione è strategica: vicinanza a giardini comunali, scuole, farmacia e centri commerciali. Ottimi collegamenti con Milano, Varese e Malpensa, oltre alla stazione ferroviaria F.S. e fermate dei pullman nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Le visite devono essere programmate e concordate con la proprietà....