Appartamento in vendita Via Magenta 87, Busto Arsizio

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[Rif. DV-11833] 3 LOCALI DI PRESTIGIO TOTALMENTE RISTRUTTURATO (2025) CON BOX TRIPLO

Vivere a Busto Arsizio: Comfort Moderno nelle vicinanze della stazione di Busto NORD (a circa 1.5 km) e a 4 km dalla stazione Busto Arsizio FS.

Situato in Via Magenta, in una posizione strategica che coniuga la comodità per i pendolari e la vicinanza al cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 137 mq commerciali, situato al terzo piano con vista aperta e luminosità naturale in ogni ambiente.

L'APPARTAMENTO: l' immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata nel 2025, con finiture di pregio che fondono eleganza e funzionalità.

Zona Giorno: ampia sala living con moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.

Zona Notte: due camere da letto matrimoniali spaziose, rifinite con un bellissimo parquet che dona calore agli ambienti. Doppi Servizi: un bagno padronale con vasca e un secondo bagno moderno con doccia.

Accessori: pratico ripostiglio adibito a lavanderia e cantina di pertinenza.

Esterni: tre balconi che offrono sfogo esterno a tutti i locali principali.

CARATTERISTICHE TECNICHE E COMFORT

Finiture: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico.

Impianti: predisposizione aria condizionata e videocitofono.

Riscaldamento: sistema centralizzato con termostato autonomo, per gestire i consumi secondo le proprie esigenze.

Spese Condominiali: Circa 300 euro/mese (inclusi riscaldamento e consumo acqua).

PERTINENZE UNICHE

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio destinato ai veicoli e allo stoccaggio: box triplo di ben 41 mq (una rarità in zona) e posto auto interno riservato.

LA POSIZIONE: la zona è servitissima: supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza alla stazione rende questa soluzione perfetta per chi lavora a Milano o verso Malpensa, senza rinunciare ai servizi del centro di Busto Arsizio....