Appartamento in vendita Via Tagliaferri 11, Campione d'Italia

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A Campione d’Italia, in via Antonio Tagliaferri 11, proponiamo un accogliente bilocale con cucina separata, balcone e vista sul Lago di Lugano. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Campione e a pochi minuti dalla Svizzera, in un contesto riservato e comodo per vivere o investire.

La proprietà si trova al secondo piano di un edificio di tre piani dotato di ascensore. La superficie complessiva è di circa 45 m², di cui circa 38 m² abitabili, distribuiti in modo funzionale tra soggiorno, camera da letto, cucina separata, bagno, corridoio, balcone e cantina. Il soggiorno misura circa 17 m², la camera da letto circa 9 m² e la cucina circa 6 m². L’altezza interna di 2,90 m rende gli ambienti più ariosi e luminosi.

L’appartamento è una soluzione raccolta ma completa, adatta sia come piccola residenza personale sia come investimento immobiliare. La cucina separata permette di mantenere distinta la zona operativa dalla zona giorno, mentre il balcone offre uno spazio esterno piacevole, con vista verso il lago e il paesaggio circostante.

Gli interni si presentano in buone condizioni e l’immobile viene venduto arredato. La casa conserva un’atmosfera calda e ordinata, con parquet, arredi essenziali, cucina attrezzata e spazi ben organizzati. La posizione interna dell’appartamento all’interno dell’edificio rappresenta un ulteriore vantaggio pratico: non si trova né direttamente sotto il tetto né sopra locali freddi, garantendo un migliore equilibrio termico durante l’anno.

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