Appartamento in vendita Via Borgognone 48, Cantù

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CANTU’ 3 LOCALI con TERRAZZO e BOX DOPPIO (Col189CANTU)

CANTU’ zona servitissima – in Elegante Minipalazzina del 2000 in posizione strategica, a soli 1.000 metri dalla centralissima e pedonale via Matteotti, STAZIONE FERROVIARIA - ferrovia Chiasso-Milano, ferrovia Seregno-Bergamo e ferrovia Saronno-Seregno, e nelle immediate vicinanze ai principali servizi,

In MODERNA ed ELEGANTE PALAZZINA rivestita in MATTONI A VISTA edificata nel 2000, composta da soli 12 Appartamenti, dotata di ASCENSORE e comodo PARCHEGGIO ESTERNO, meraviglioso APPARTAMENTO di 80 MQ con AMPIA BALCONATA di 9 MQ, oltre a BOX DOPPIO in LUNGHEZZA 23 MQ. Ben esposto alla luce del pomeriggio SUD – OVEST - NORD, l’appartamento è LIBERO SU 3 LATI.

Posto al PIANO PRIMO servito da ascensore, l’elegante 3 LOCALI di 80 MQ presenta un disimpegno d’ INGRESSO, a lato della CUCINA ABITABILE (abitabile nelle dimensioni) che si apre sull’ ampio SALOTTO, poi il disimpegno NOTTE che porta alla grande CAMERA MATRIMONIALE, al BAGNO completo di VASCA IDROMASSAGGIO, e poi all’ampia CAMERETTA;

Dal soggiorno si accede all’ ampia BALCONATA di 9 MQ dotata di TENDA DA SOLE e splendido affaccio sul VERDE. Esposta al sole fine a sera resta riparato da rumori e gode di assoluta privacy, un angolo ideale per ospitare un tavolo per pranzi e cene all’aria aperta, per vivere momenti di assoluto relax;

Comodissimo il BOX DOPPIO in LARGHEZZA (metri 8,60 x 2,65) al piano interrato, cui si accede internamente dal vano scala della Palazzina, attraverso una comoda e robusta porta tagliafuoco. In uscita, comoda l’area antistante al BOX per l’accesso, chiusa con cancello carraio motorizzato.

COMPRESO NEL PREZZO L’ARREDAMENTO di Cucina, Soggiorno e Bagno.

RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta in BUONISSIMO STATO al suo interno: robusta la CERAMICA chiara 33x33 cm presente in Soggiorno, Cucina e Bagno, elegante il PARQUET di IROKO nelle Camere e nel Disimpegno. In CERAMICA anche il rivestimento del bagno.

Robusti, in buono stato i serramenti in LEGNO con DOPPIO VETRO; in PVC coibentato le TAPPARELLE esterne – predisposte per essere automatizzate -.

BLINDATA la porta d’ingresso al piano primo, e TAGLIAFUOCO di SICUREZZA quella al piano interrato che permette l’accesso dal vano scala direttamente al BOX. Laccate in Poliestrere color avorio le PORTE INTERNE (SCORREVOLE a SCRIGNO quella tra soggiorno e zona notte.

Sicuro grazie all’ IMPIANTO DI ALLARME Perimetrale (su tutte le finestre e le portefinestre) e Volumetrico già presente.

SOSPESI i SANITARI e IDROMASSAGGIO la Vasca da Bagno.

TERMOAUTONOMO con Caldaia Junkers esterna, TERMOSTATO DIGITALE e corpi riscaldanti in acciaio.

Minime le Spese Condominiali, che ammontano a circa € 600,00/ANNUI (ovvero € 50,00/MESE). Autonomo il contatore dell’Acqua.

Attestato di Prestazione Energetica IN FASE DI VALUTAZIONE.

VISUALIZZA IL VIDEO DELL’APPARTAMENTO (clicca sul seguente link)

OCCASIONE a soli € 189.000,00 Parzialmente ARREDATO....