Appartamento in vendita Via San Filippo Neri , Carate Brianza

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Nuova Costruzione Classe A4: Quadrilocale con Terrazzi al Secondo Piano – Carate Brianza

Descrizione del Progetto: Residenza Via Filippo Neri

A Carate Brianza, in un contesto residenziale signorile e immerso nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale con terrazzi situato al secondo piano di un'elegante palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L'immobile fa parte di un nuovo intervento di soli 12 appartamenti, progettati per garantire il massimo risparmio energetico in Classe A4 e un comfort abitativo d'avanguardia. Fine lavori prevista: Estate 2027.

Focus Layout: Quadrilocale con Doppi Terrazzi: La soluzione proposta è ideale per famiglie che cercano grandi spazi interni e splendidi sfoghi esterni vivibili:

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina (abitabile o a vista a seconda delle preferenze), con accesso diretto al primo grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Zona Notte: Camera matrimoniale padronale, due ampie camere da letto singole/doppie con accesso al secondo terrazzo, e doppi servizi finestrati dotati di eleganti termoarredi verticali.

Tecnologie e Impiantistica Top di Gamma (Classe A4)La costruzione adotta le migliori tecnologie sul mercato per l'abbattimento totale dei costi in bolletta e l'ecosostenibilità:

Riscaldamento: Autonomo a pavimento con pannelli radianti e pompa di calore aria/acqua.

Raffrescamento: Predisposizione idronica per condizionatori split in soggiorno e in tutte le camere.

Aria Pulita (VMC): Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata centralizzato con recupero di calore per un ricambio costante dell'aria senza dispersioni.

Energia Green: Pannelli fotovoltaici installati sul tetto (potenza minima di legge, accumulo escluso).

Smart Home: Impianto elettrico moderno serie B-Ticino Living Now (finiture personalizzabili in colore bianco, nero o sabbia).

Sicurezza: Videocitofono con telecamera esterna, comando elettrico per cancello pedonale e predisposizione per impianto di allarme volumetrico e perimetrale.

Pertinenze, Opzioni d'Acquisto e Costi: Possibilità di completare la proprietà abbinando le seguenti pertinenze:

Box auto:

Singoli o doppi in larghezza a partire da € 22.000,00

Posti auto: Scoperti esclusivi all'interno del contesto a € 10.000,00

Cantine: Spaziose al piano interrato a € 5.000,00

Costi fissi di allacciamenti e accatastamenti: € 5.000,00

Il Quartiere: Eleganza, Verde e Collegamenti: La Residenza sorge in Via Filippo Neri, un'area rinomata per la sua tranquillità e caratterizzata da villette e moderne palazzine signorili.

Servizi a piedi: Il centro storico di Carate Brianza, i negozi di vicinato, le banche e i ristoranti sono raggiungibili con una breve passeggiata.

Natura e Relax: A pochi passi dal Parco di Villa Cusani Confalonieri e dalle meraviglie del Parco Regionale della Valle del Lambro.

Scuole: Zona strategica per le famiglie, vicina alle scuole dell'infanzia, primarie e a soli 8 minuti a piedi dall'Istituto Superiore G. D. Romagnosi.

Collegamenti: A soli 200 metri dalla fermata del bus (Linea Z221) che collega direttamente con la stazione FS di Seregno e l'asse Monza-Milano.

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