Appartamento in vendita Via Guglielmo Marconi 13, Casalmaggiore

• Italiano
• English

Splendido Appartamento nel Cuore di Casalmaggiore

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Casalmaggiore! Si tratta di un appartamento di ampie dimensioni con 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, perfetto per chi cerca spazio e comodità. La proprietà si trova al secondo piano senza ascensore.

L'immobile vanta una distribuzione intelligente degli spazi: tre camere matrimoniali, tre camere da letto totali, due bagni e una cucina separata che si affaccia sulla sala/soggiorno luminosa. Non mancano il corridoio ampio, il ripostiglio pratico per riporre ogni cosa con ordine. Un balcone completa gli spazi esterni, mentre il piccolo giardino privato interno con cortiletto rappresenta un'oasi di tranquillità.

Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo comfort tutto l'anno. La classe energetica C con consumo di 332,43 kwh/m² anno assicura efficienza energetica. L'orientamento Nord-Sud favorisce un'illuminazione naturale ottimale.

Le dotazioni pratiche includono un garage doppio al piano terra compreso nel prezzo, ideale per chi possiede più veicoli. Le spese condominiali sono ridotte, un vantaggio non indifferente!

La posizione è semplicemente imbattibile: a due passi dalla piazza principale, circondato da tutti i servizi essenziali, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze. Un'occasione rara per vivere nel cuore pulsante della città con tutti i comfort....