Appartamento in vendita Via Borsano 40, Castellanza

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CASTELLANZA - ZONA CENTRALE

Ampio appartamento di 3 locali con giardino privato

Nel cuore di Castellanza proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 mq con giardino privato sui tre lati, una soluzione rara e particolarmente ricercata nel mercato immobiliare della zona.

L'immobile, attualmente configurato come tre locali con doppi servizi, nasce originariamente come quattro locali e può quindi essere facilmente ripristinato con la realizzazione di una terza camera da letto.

Nel 2020 l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato sia la distribuzione degli spazi interni sia gli impianti e le finiture. L'attuale configurazione offre ambienti ampi e funzionali, con una spaziosa zona giorno, due camere da letto, doppi servizi e una comoda cabina armadio al servizio della seconda camera.

Tra gli interventi effettuati troviamo:

•sostituzione completa dei serramenti con nuovi infissi in PVC bianco ad alta efficienza energetica;

•apertura vasistas su tutti i serramenti;

•zanzariere a scomparsa;

•tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, con comando singolo e centralizzato;

•nuova pavimentazione in gres porcellanato;

•impianti rinnovati;

•impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno e nelle camere;

•porta blindata;

•impianto di allarme volumetrico e perimetrale.

Uno dei punti di forza assoluti della proprietà è il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tre lati e rappresenta uno spazio ideale per il relax, il tempo libero e la vita all'aria aperta. Completa l'area esterna una fioriera perimetrale la cui gestione e manutenzione sono a carico del condominio.

La posizione è un ulteriore valore aggiunto. Situato in zona centrale, l'appartamento consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi cittadini. Castellanza offre inoltre la presenza della stazione ferroviaria e il rapido accesso all'Autostrada A8, garantendo collegamenti agevoli con Milano, Malpensa e le principali direttrici della Lombardia.

Una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, un grande giardino privato e una posizione strategica, senza rinunciare al comfort di una casa completamente ristrutturata.

Classe D ipe 182,66 kwh/mqa Rif. 301....