Appartamento in vendita Via A. Uboldo 2, Cernusco sul Naviglio

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PER INVESTIMENTO O LIBERO 2027

Cernusco S/N, nel cuore dell'isola pedonale con negozi e servizi di vario genere, proponiamo appartamento di 88 mq c. a, completamente ristrutturato;

trasformabile in 3 locali con doppi servizi (allegato fattibilità di progetto).

L'appartamento è a 350 mt (4 min a piedi) dalla stazione metropolitana.

L'appartamento è così suddiviso: ingresso, ampia cucina abitabile (trasformabile in cameretta), soggiorno (trasformabile in soggiorno con angolo cottura con attacchi e scarichi già presenti coperti), camera

matrimoniale, bagno, ripostiglio (trasformabile in secondo bagno con attacchi e scarichi già presenti coperti), 2 balconi e solaio nel sottotetto condominiale (trasformabile eventualmente in una piccola mansarda sopra ns cucina e volendo possibilità di renderla comunicante direttamente con l'immobile).

L'immobile è stato oggetto di intervento di ristrutturazione interna che ha coinvolto tutti gli impianti e le finiture (la soluzione è dotata di serramenti con doppi vetri, zanzariere, condizionatori, e parquet in tutta la casa (escluso il bagno e il ripostiglio); è stata terminata a fine 2024 la ristrutturazione totale del tetto. Il riscaldamento termo autonomo ed inoltre viene fornito di arredamento moderno e recente come da foto.

Piano terzo ed ultimo senza ascensore, completano la soluzione solaio appena sovrastante l'immobile e disponibilità di parcheggio in posto auto scoperto condominiale.

Ottimo anche come investimento vista la sua posizione, grandezza ed il fatto che sia già arredato e pronto all'uso al momento del rogito.

ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO REGISTRATO ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE TRANSITORIO 18 MESI, CON OTTIMO IMPORTO E SPESE CONDOMINIALI PAGATE DAL CONDUTTORE INCLUSE NELL'AFFITO MENSILE, UTENZE A PARTE.

Ideale per investitori da acquistare e volturare contratto d'affitto in essere, o acquirenti che non abbiano fretta e necessità di entrarvici a vivere nell'immediato e non prima dell'inizio dell'anno 2027.

DA VISIONARE! per info e dettagli non esitate a contattarci.

Il presente testo e’ esclusivamente a scopo illustrativo e pubblicitario e potrebbe includere errori e/o omissioni; per l’eventuale visione dell’immobile si rende noto che le misure presenti sono puramente indicative, approssimative e non precise.

Tale annuncio non costituisce vincolo contrattuale....