Appartamento in vendita Via Ingegner Emilio Celaschi 7, Cerro Maggiore

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BILOCALE IN CLASSE A1 CON TERRAZZO, BOX E CANTINA

In elegante e recentissimo contesto residenziale, proponiamo luminoso bilocale situato al terzo piano, caratterizzato da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti.

L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un comodo terrazzo coperto e vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno attrezzato a lavanderia e bagno finestrato servito da pratico balcone di servizio.

L'immobile è inserito in una costruzione di ultima generazione in Classe Energetica A1, dotata di:

- riscaldamento autonomo;

- pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;

- impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;

- predisposizione impianto di climatizzazione;

- predisposizione impianto antifurto;

- fibra ottica già presente.

La combinazione tra tecnologie moderne e isolamento performante garantisce un notevole risparmio energetico e spese condominiali particolarmente contenute.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca riservatezza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Lo svincolo dell'Autostrada A4 e la Strada Statale del Sempione sono infatti raggiungibili in pochi minuti.

Completano la proprietà cantina e autorimessa, con la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box", secondo la normativa vigente.

Classe Energetica:   A1, EPgl, nren: 47,81 kWh/mq. anno

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