Appartamento in vendita Via Don Paolo Bianchi 1, Certosa di Pavia

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Monolocale in ristrutturazione con balcone – Zona Samperone (PV)

Classe energetica B | Riscaldamento centralizzato contabilizzato | Possibilità box

In zona Samperone, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo monolocale in fase di ristrutturazione, ideale come prima abitazione o come investimento.

L’ingresso conduce direttamente all’ampio ambiente unico, luminoso e ben distribuito, che consente una chiara suddivisione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi regolari permettono una facile personalizzazione degli interni e delle finiture, con predisposizioni già presenti per impianti elettrici e idraulici.

La zona cucina, ben identificata, è predisposta per l’installazione degli allacci necessari e si integra armoniosamente con la zona living.

Il bagno, separato e finestrato, è in corso di ristrutturazione con impianti nuovi e spazi funzionali per sanitari moderni e box doccia.

Elemento di grande pregio è il balcone coperto, accessibile tramite porta-finestra, che garantisce ottima luminosità naturale all’ambiente principale e offre uno sfogo esterno vivibile, con affaccio tranquillo sul verde e sul contesto residenziale circostante.

L’immobile è inserito in un condominio ordinato e ben mantenuto, dotato di vano scale ampio e luminoso con finiture in granito. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, garantendo comfort abitativo e gestione efficiente delle spese.

A lavori ultimati, l’appartamento offrirà buone prestazioni energetiche (Classe B), assicurando un equilibrio ideale tra comfort e risparmio.

•Spese mensili: € 1.200 annui

•Categoria catastale: A/3

•Possibilità di acquisto box auto separatamente

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, personalizzabile e inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.

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