Appartamento in vendita Via Asilo 5, Colico

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Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina.

Caratteristiche principali

• Opzione versatile: due unità abitative indipendenti

• Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto

• Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti

• Possibilità di piscina privata

Costi:

• Acquisto fabbricato esistente: €129.000

• Stima costi di ristrutturazione: €312.000

• Investimento totale stimato: circa €450.000

Potenzialità di reddito

• Ideale anche come immobile a reddito

• Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa €30.000 stagionali

Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como.

Un’occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un’opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico.

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