Appartamento in vendita Via Don Antomelli 15, Cologne

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**Appartamento Bilocale in Vendita -. AFFARE. In Cologne zona centro paese via Don santo antomelli, 15

Scopri questo splendido bilocale con affaccio e vista sul Monte Orfano, situato al 2° ed ultimo piano di un edificio recentemente ristrutturato con pratica del 110 servito da ascensore.

La ristrutturazione comprende: cappotto esterno, serramenti nuovi, porta blindata, caldaia nuova. L'appartamento, offre una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si apre su una terrazza esposto a nord, ideale per godersi la vista del monte orfano durante tutto il giorno; disimpegno da cui si accede alla zona notte dove abbiamo, un ampio bagno, una camera matrimoniale confortevole ed una comoda lavanderia.

Il bagno è completo di doccia e vasca offrendo funzionalità e spazi. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in buono stato e offre comfort moderni come il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata. Con una superficie commerciale di 61 mq circa e calpestabili 52 mq circa, più 9,5 mq di balcone, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione con spazi abitabili ed appena ristrutturati.

Le ottime finiture completano la soluzione.

Completa l'offerta un box auto nel seminterrato, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza. Con classe energetica E e un consumo di energia di 113,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Attenzione. può essere aquistato se si vuole lasciare a reddito ed a disposizione non prima dell'estate. (presubilmente Luglio- Agosto ).

Caratteristiche specifiche

61 m² commerciali, 52 m² calpestabili

2 locali

1 bagno

balcone 9,5 mq

Garage 20 mq

posto auto 12 mq

Cantina 9 mq

Orientamento nord

Costruito nel 2000

Riscaldamento autonomo: Gas naturale

Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (113 kWh/m² anno)

Costruzione

2º piano

Con ascensore

Dotazione

Aria condizionata....