Appartamento in vendita Como

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PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?

• Bilocale, curato e subito abitabile;

• Buona classe energetica;

• Cappotto rifatto nel 2025;

• Ottima soluzione per single, coppie o investimento.

• L'immobile in descrizione si trova nella frazione di Albate del Comune di Como, in zona residenziale comoda con i principali servizi, a pochi minuti dal centro paese e ben collegato con il centro della città di Como e di Cantù.

• Situato all'interno di un contesto residenziale ordinato e ben curato edificato nel 2007, questo bilocale al secondo piano con ascensore rappresenta una soluzione moderna, efficiente e di facile gestione. La zona, riservata ma comoda per i collegamenti verso Como, la stazione di Albate e le principali vie di comunicazione con Cantù, offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

• L'abitazione si sviluppa su una superfice calpestabile interna di circa 55 mq e si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto a vista, arricchito da una colonna effetto pietra che dona carattere all'ambiente. La pavimentazione in ceramica chiara valorizza la luce naturale proveniente dalla porta finestra che dà accesso al balcone con esposizione nord-est, affacciato sul verde condominiale.

Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, ampia e luminosa, con finestra a tre ante, e al bagno finestrato, completo di doccia e attacco lavatrice.

Completano la proprietà un box singolo ed una cantina al piano interrato, facilmente accessibili tramite ascensore condominiale.

• Il riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia a condensazione installata nel 2022, a garanzia di efficienza e consumi contenuti. L'appartamento è inoltre dotato di split aria condizionata caldo/freddo, serramenti in legno con doppi vetri e porta blindata d'ingresso.

• Una soluzione pratica e confortevole, ideale per chi desidera un'abitazione efficiente e moderna in una delle zone più tranquille e ben collegate di Albate, perfetta come prima casa o investimento locativo.

N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e ti verranno fornite maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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