Appartamento in vendita Via Silvio Pellico , Como

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Tavernola: Trilocale in Classe A3

Possibilità di recupero fiscale fino a € 40.000 in 10 anni.

In una palazzina di nuova costruzione (2025) di sole 4 unità, proponiamo moderno trilocale di 85 mq al piano terra con impianti totalmente indipendenti.

L'immobile è in fase di completamento e permette ancora di personalizzare il bagno; è progettato per l'indipendenza totale e il massimo risparmio energetico.

Distribuzione degli spazi

Zona Giorno: Luminoso open space che unisce soggiorno e cucina, dove da qui si accede ad uno spazio esterno di 27 mq perfetto per pranzare all'aperto e rilassarsi.

Zona Notte: Disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno moderno con doccia walk-in.

Outdoor: Dalla zona notte si accede a un secondo giardino privato di 40 mq, ideale per un'area benessere o installazione jacuzzi.

Efficienza e Tecnologia (Classe A3)

Impianti: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 3 kW (predisposizione batterie accumulo che consente un agestione autonomoa e ottimizzata dei consumi).

Isolamento: Cappotto termico da 15 cm e serramenti in alluminio con triplo vetro.

Domotica: si integrano perfettamente con le tapparelle elettriche

Sicurezza: Porta blindata, videocitofono, predisposizione allarme e aria condizionata.

Posto Auto: Di proprietà, con predisposizione per ricarica auto elettrica (Wallbox).

Zero Gas: Immobile totalmente elettrico e autonomo....