Appartamento in vendita Via della Conciliazione 81, Como

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Como Tavernola – Quadrilocale con Terrazzo di 67 mq e Vista Lago Spettacolare

A pochi passi da Cernobbio e Moltrasio, in posizione strategica vicino alla Svizzera e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 106 mq al 1° piano con ascensore, inserito in un signorile contesto del 2007 pari al nuovo.

Nato dalla fusione di due unità distinte, l'immobile vanta un doppio ingresso indipendente che offre massima versatilità: perfetto come spaziosa dimora principale o come investimento ad alta redditività (facilmente frazionabile di nuovo in due appartamenti).

GLI SPAZI INTERNI

Zona Giorno: Ampio e scenografico salone inondato di luce con vetrate panoramiche sul primo bacino del lago, zona pranzo e cucina abitabile a vista.

Zona Notte: Due ampie camere da letto, studio riservato con balcone privato (ideale per smart working o come 4ª camera) e possibilità di adibire il soggiorno a master bedroom vista lago.

Bagni: Due servizi, entrambi finestrati.

IL FIORE ALL'OCCHIELLO

Un meraviglioso terrazzo esposto a Sud di 67 mq: un vero e proprio giardino pensile vivibile tutto l'anno, ideale per cene all'aperto ed equipaggiato con una graziosa serra d'inverno.

PERTINENZE E COMFORT

Ampio Box Auto (25 mq) compreso

Cantina (7 mq) compresa

Posto auto scoperto assegnato (acquistabile a parte a € 15.000)

Riscaldamento termoautonomo e finiture moderne impeccabili

DATI TECNICI

Superficie: 106 mq interni + 67 mq terrazzo

Classe Energetica: F (IPE 160 kWh/m²a)

Prezzo: € 595.000

Perché sceglierlo: Vista lago irripetibile, spazio esterno introvabile, finiture eccellenti e una flessibilità d'uso unica sul mercato!...