Appartamento in vendita Via Vittorio Emanuele II 36, Corsico

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LUCE, SPAZIO E RISPARMIO ENERGETICO: CLASSE C, 2 BALCONI, PANORAMICO

PER CORTESIA, LEGGERE BENE L'INTERA DESCRIZIONE, GRAZIE!

CLASSE ENERGETICA C, OK QUINDI PER NORME "CASA GREEN" DEL 2030 (che è dopodomani!)

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI - SIG. VALERIO MINORA TEL.

"Se mi sei simpatico te la lascio comprare... ma io non sono in vendita"

Così scherza il micio in copertina, perché qui i gatti (e non solo loro) hanno davvero trovato casa: 2 balconi, spazi comodi e tanta luce.

Siamo al quinto ed ultimo piano panoramico, con una doppia esposizione, che regala ariosità e luce dove serve: al mattino nelle camere, per un risveglio luminoso, e al pomeriggio nel soggiorno.

Gli spazi sono funzionali e ben collegati:

Zona giorno con soggiorno ampio e panoramico, affacciato sul balcone principale, e cucina separata (vedi foto) ed utilissimo ripostiglio in ingresso.

Zona notte con due camere spaziose e un bagno finestrato. Qui il balcone è un plus: si può uscire sia dalla camera matrimoniale che dal bagno, due aperture che rendono questo spazio ancora più fruibile.

Doppi affacci, doppi balconi, doppi vantaggi

Dal punto di vista tecnico:

Classe energetica C grazie ai lavori condominiali del Superbonus 110% (2022 - cappotto esterno, caldaia condominiale, tetto e infissi nuovi), con un immobile già allineato alle normative “Casa Green 2030”.

Contesto condominiale curato, con giardino interno e palazzina in ordine.

Metratura ben distribuita, in un taglio che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.

Una casa che sa unire comfort, efficienza e calore: luce, spazi veri e la praticità di un ultimo piano panoramico, già pronto per essere vissuto, oltre alla possibilità di ulteriori tue personalizzazioni.

Completa l'offerta il vano solaio (più comodo per un appartamento all'ultimo piano). Libero al rogito.

La posizione è un altro punto di forza: siamo a pochi passi dall’area pedonale del centro di Corsico. Significa avere sotto casa servizi, negozi e spazi dove passeggiare senza traffico, con la comodità di vivere il quartiere in modo più sicuro e piacevole (inoltre lo stabile è più interno rispetto al l'ingresso del numero civico, risultando quindi più tranquillo).

Punti di Interesse:

ISTRUZIONE

Ic Buonarroti/Corsico (Scuola Primaria) a 320 metri

SANITÀ

Farmacia Internazionale a 415 metri

COMMERCIO

Coop Corsico a 656 metri

Naviglio Grande Ozi e Negozi a 804 metri

Prenota ora la TUA visita in esclusiva con i consulenti ABITARE, non perdere questa interessante opportunità per i tuoi progetti di vita!

NOTA BENE:

Le informazioni contenute nel presente annuncio (quantunque compilato con la maggiore attenzione possibile), non costituiscono un elemento precontrattuale; LA VENDITA E' SEMPRE A CORPO E MAI A MISURA, come visto e gradito (OVVERO: NON SI ACQUISTA UN TOT AL MQ, E' SOLO UNA STATISTICA - che poi dipende anche MOLTO da come sono usati sti benedetti metri... no?).

N.B. la metratura commerciale (CHE E' "PURTROPPO" UN DATO IMPRESCINDIBILE DA INSERIRSI NELLA COMPILAZIONE DELL'ANNUCIO - PERCHE' NON SI VENDE SOLO UN PAVIMENTO, BENSI' UNA CASA, CON MURI, IMPIANTI, ACCESSORI E PERTINENZE), comprende ovviamente solaio e balconi, debitamente ragguagliati.

IMPORTANTE:

Proposte “subordinate al mutuo" verranno prese in considerazione unicamente previo ns colloquio di prequalifica del potenziale acquirente (questo per dare maggiore serenità alla Parte Venditrice circa l'effettiva possibilità di reale conclusione di una vendita subordinata al mutuo - evitando quindi di "parcheggiare" inutilmente per mesi l'immobile; portiamo avanti, nell'interesse di tutti, solo pratiche oggettivamente fattibili!).

La conclusione di una vendita immobiliare è, di fatto, l’incontro della singola domanda e della possibile relativa offerta, MA SENZA CHE CIÒ COMPORTI UN NECESSARIO OBBLIGO DI TRATTATIVA, il cui margine è di volta....