Appartamento in vendita Via Giovanni Barzago 3, Covo

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� OPEN HOUSE VISITE SU APPUNTAMENTO

Sabato 31 gennaio, dalle ore 10:00 alle 12:30

Le visite si svolgeranno esclusivamente su appuntamento.

� È necessario contattare l’agenzia per fissare il proprio orario di visita.

� TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E ACCESSORI COVO (BG)

In contesto residenziale tranquillo e riservato, nel Comune di Covo, RE/MAX propone in vendita un trilocale al piano primo con giardino privato al piano terra, ideale per chi desidera spazi esterni, indipendenza e comfort.

� Ubicazione

Via privata Giovanni da Barzago n. 3, in piccolo edificio di sole quattro unità abitative, senza amministratore e con spese di gestione contenute.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Superficie commerciale abitazione: circa 84 mq

- Giardino privato al piano terra: circa 120 mq

- Due balconi

- Contesto riservato e silenzioso

�️ DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L’accesso all’immobile avviene tramite cancellino pedonale che conduce al giardino privato, ideale come spazio esterno di servizio e relax.

Dal giardino, attraverso una scala esterna, si raggiunge il piano primo, dove un balcone di circa 11 mq introduce all’abitazione.

L’ingresso si apre su una distribuzione razionale degli spazi, con cucina separata, comodo disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto.

Entrambe le camere hanno accesso diretto a un secondo balcone di circa 12 mq, garantendo buona luminosità e uno sfogo esterno alla zona notte.

� DOTAZIONI E STATO DELL’IMMOBILE

- Appartamento in ottimo stato di manutenzione

- Zanzariere installate su tutte le finestre

- Ambienti curati e funzionali

- Immediatamente abitabile, senza necessità di interventi

� ACCESSORI AL PIANO INTERRATO

Collegati dalla stessa scala esterna:

- Lavanderia rifinita di circa 14 mq

- Box singolo di circa 16 mq

� PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

- Presenza di giardino privato al piano terra

- Assenza di amministratore e spese condominiali quasi nulle

- Contesto residenziale riservato e ben abitato

- Soluzione adatta a famiglie, coppie o a chi ricerca maggiore indipendenza

- Buon equilibrio tra spazi interni, pertinenze e aree esterne

ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono da considerarsi indicative e non hanno valore contrattuale....