Appartamento in vendita Via Marconi , Curno

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ZERO PROVVIGIONI e NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA, con la massima TRASPARENZA sui costi.

Residenza Alba, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno.

Questo TRILOCALE di 116,16 mq commerciali di una nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile.

Situato al piano terra, l'appartamento di 95,75 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un bagno padronale.

Il giardino privato di 260,95 mq e il lastricato di 54,3 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto.

La cantina di 3,05 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti.

Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4

Contattaci per maggiori informazioni allo (numero anche whatsApp)

La Residenza Alba è composta da tre volumi e si trova a soli 800 metri dal centro commerciale di Curno e a 1 km dalla tangenziale, con la fermata dell'autobus Fr 35 nelle vicinanze.

Le soluzioni "Gas Free" garantiscono una riduzione delle emissioni e un contenimento delle bollette. L'impianto di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e irradiazione a pavimento, insieme al fotovoltaico privato da 3.6kW, assicurano efficienza energetica e comfort.

L’impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana.

Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone.

Gli appartamenti sono già imbiancati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta.

Richiesta per l'appartamento C04/A: € 369.000, compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti. Possibilità di scelta di box singolo o doppio da € 24.000.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile!

Chiamaci allo (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili.

Altre caratteristiche del capitolato costruttivo:

-Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l’ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole.

-Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere.

-Possibilità di scelta di ceramiche, rivestimenti, sanitari, porte, zoccolini.

-Box provvisti di sezionali automatizzate.

-Predisposizione per attacco colonnina ricarica auto elettrica (pratica vigili del fuoco a carico del cliente).

-Impianto elettrico di Livello superiore....