Appartamento in vendita Via Guglielmo Marconi , Dervio

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Le Mille e Una Casa propone in esclusiva trilocali di nuova costruzione all’interno del prestigioso Residence degli Ulivi, situato in Via Guglielmo Marconi a Dervio, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Como.

Il progetto prevede la realizzazione di tre moderne palazzine inserite in un residence completamente recintato, dotato di piscina condominiale, ampi spazi verdi comuni, ascensore e piano interrato dedicato ai box auto (con possibilità di acquisto).

Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi.

Composizione degli appartamenti I trilocali sono composti da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto al terrazzo.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno.

Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto a due terrazzi distinti, uno con esposizione lato lago e uno lato montagna, garantendo massima luminosità, ventilazione naturale e spazi esterni vivibili e riservati.

Dotazioni e caratteristiche principali

* Riscaldamento autonomo con pompa di calore;

* Raffrescamento autonomo con pompa di calore;

* Impianto canalizzato aria calda/fredda integrato con VMC;

* Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni unità;

* Termoregolazione climatica in ogni ambiente;

* Scaldasalviette nei bagni;

* Impianto fotovoltaico da 6,5 kW per unità;

* Ascensore;

* Videocitofono;

* Predisposizione impianto antifurto;

* Serramenti in PVC ad alte prestazioni;

* Porte interne a battente;

* Copertura piana di moderna concezione.

Disponibilità e prezzi

Palazzina A

* Piano terra – 110 mq – € 410.000 (2 unità disponibili)

* Piano primo – 110 mq – € 420.000 (2 unità disponibili)

* Piano secondo – 149 mq – € 550.000 (2 unità disponibili)

Palazzina B

* Piano terra – 110 mq – € 410.000 (2 unità disponibili)

* Piano primo – 110 mq – € 420.000 (2 unità disponibili)

Altre informazioni

Possibilità di acquisto box auto al piano interrato.

Per informazioni, planimetrie e visite non esitare a contattarci!

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