Appartamento in vendita Via Guglielmo Marconi , Dervio
Centro110mq
3locali

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva trilocali di nuova costruzione all’interno del prestigioso Residence degli Ulivi, situato in Via Guglielmo Marconi a Dervio, in un contesto residenziale riservato e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dal Lago di Como.
Il progetto prevede la realizzazione di tre moderne palazzine inserite in un residence completamente recintato, dotato di piscina condominiale, ampi spazi verdi comuni, ascensore e piano interrato dedicato ai box auto (con possibilità di acquisto).
Tutte le unità sono realizzate in Classe Energetica A4, con elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti consumi.
Composizione degli appartamenti I trilocali sono composti da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto al terrazzo.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno.
Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto a due terrazzi distinti, uno con esposizione lato lago e uno lato montagna, garantendo massima luminosità, ventilazione naturale e spazi esterni vivibili e riservati.
Dotazioni e caratteristiche principali
* Riscaldamento autonomo con pompa di calore;
* Raffrescamento autonomo con pompa di calore;
* Impianto canalizzato aria calda/fredda integrato con VMC;
* Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni unità;
* Termoregolazione climatica in ogni ambiente;
* Scaldasalviette nei bagni;
* Impianto fotovoltaico da 6,5 kW per unità;
* Ascensore;
* Videocitofono;
* Predisposizione impianto antifurto;
* Serramenti in PVC ad alte prestazioni;
* Porte interne a battente;
* Copertura piana di moderna concezione.
Disponibilità e prezzi
Palazzina A
* Piano terra – 110 mq – € 410.000 (2 unità disponibili)
* Piano primo – 110 mq – € 420.000 (2 unità disponibili)
* Piano secondo – 149 mq – € 550.000 (2 unità disponibili)
Palazzina B
* Piano terra – 110 mq – € 410.000 (2 unità disponibili)
* Piano primo – 110 mq – € 420.000 (2 unità disponibili)
Altre informazioni
Possibilità di acquisto box auto al piano interrato.
Per informazioni, planimetrie e visite non esitare a contattarci!
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Aggiornato il 18 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Bagni:1
- Locali:3
- Metri quadri:110
- Condizioni:nuovo
- Piscina:sì
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo