Appartamento in vendita Via torrazze , Dongo

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A pochi passi dal lago di Como – Porzione di casa di 180 mq da ristrutturare, ideale per creare due appartamenti indipendenti.

Nel pieno centro storico di Dongo, a circa 100 metri dal lago e dalla piazza principale, proponiamo una porzione di casa al secondo ed ultimo piano (90 mq), con sottotetto di proprietà della stessa metratura.

La proprietà, da ristrutturare completamente, si presta perfettamente alla realizzazione di due unità su due livelli, con ambienti mansardati abitabili e travi in legno a vista.

Il progetto prevede:

Bilocale di circa 60 mq con zona giorno al piano secondo, camera e bagno al piano superiore;

Trilocale di circa 120 mq totali, con due camere e bagno al piano inferiore, zona giorno ampia e luminosa nel sottotetto, con bagno aggiuntivo.

Sono necessari interventi strutturali e impiantistici: rifacimento del tetto, consolidamento dei solai, nuovi impianti e finiture.

Stima dei lavori: circa €300.000, 00, con elevato margine di valorizzazione sia per residenza principale che per uso turistico o investimento.

Posizione e servizi – Dongo è uno dei borghi più attivi dell’Alto Lago, con tutti i servizi a portata: supermercati, ristoranti, scuole, farmacia e ottimi collegamenti bus per Menaggio, Colico e Como.

L'immobile è situato in una zona centrale ma riservata, valorizzata di recente da una nuova passeggiata panoramica lungolago, ideale per vivere il fascino del lago tra natura e tradizione.

Prezzo richiesto: €89.000, 00....