Appartamento in vendita Via Generale Giuseppe Treboldi 53, Edolo

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In una palazzina di sole 3 unità abitative, nel cuore di Edolo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall'ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e arredato con mobili di pregio.

L'immobile è composto da:

ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista;

due camere da letto;

bagno;

comodo ripostiglio;

box auto collegato all'abitazione, trasformabile in una terza stanza con possibilità di realizzare un secondo bagno;

grande giardino privato.

Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di 70 mq al piano seminterrato.

L'appartamento è stato ristrutturato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotato di:

riscaldamento a pavimento con collettore e termostato indipendente in ogni ambiente;

impianto di distribuzione dell'acqua sanitaria con collettori dedicati;

isolamento perimetrale con doppia lastra di cartongesso incrociata e lana di roccia (4 + 4 cm);

controsoffitto fonoisolante con intercapedine di circa 25 cm, isolamento in lana di roccia (6 + 6 cm) e lastra in cartongesso;

serramenti in legno/alluminio con triplo vetro;

portoncino d'ingresso blindato.

Le spese annue per riscaldamento e produzione di acqua calda sono particolarmente contenute, con un costo massimo di circa € 1.000 all'anno.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da finiture di alta qualità, ampi spazi e una posizione centrale e strategica....