Appartamento in vendita Via Generale Giuseppe Treboldi 53, Edolo

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**Una soluzione praticamente introvabile nel centro di Edolo: indipendenza, ampi spazi esterni, finiture di pregio e nessuna spesa condominiale.**

Nel cuore di **Edolo**, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dall’ospedale, dalle scuole, dai negozi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un **elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e in condizioni pari al nuovo**, inserito in una piccola palazzina composta da sole **tre unità abitative**.

L'abitazione è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile.

Gli ambienti, moderni e accoglienti, presentano **finiture di pregio, ottimo isolamento termico e acustico** e vengono proposti completi di **arredi di qualità**, creando una soluzione realmente pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.

SPAZI INTERNI AMPI E FUNZIONALI

L'appartamento è composto da un **ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista**, vero cuore della casa, due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio.

Particolarmente interessante è la presenza di un ulteriore **box direttamente collegato all'abitazione**, uno spazio estremamente versatile che, in base alle proprie esigenze e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, può essere trasformato in una **terza camera, studio o locale aggiuntivo**, con la possibilità di ricavare anche un **secondo bagno**.

UN GRANDE GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI EDOLO

Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero particolare è il **grande giardino privato**, uno spazio difficilmente reperibile in una posizione così centrale.

Un'area esterna da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o semplicemente per chi desidera il piacere di avere un proprio spazio verde senza rinunciare alla comodità del centro.

AUTORIMESSA DI CIRCA 70 MQ

Completa la proprietà una **spaziosa autorimessa di circa 70 mq al piano seminterrato**, caratteristica particolarmente interessante per chi possiede più autovetture o necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette, attrezzature sportive e deposito.

NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

La palazzina è composta da **sole tre unità abitative** e l'immobile non presenta le tradizionali spese condominiali.

Un vantaggio importante per chi desidera l'indipendenza tipica di una casa privata, mantenendo al tempo stesso la praticità e la sicurezza di una piccola palazzina.

VIVERE A EDOLO

Edolo è uno dei principali centri dell'**Alta Valle Camonica**, circondato dalle montagne e collocato in posizione strategica tra la Valle Camonica e la Valtellina.

Il paese offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: **ospedale, stazione ferroviaria, scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, strutture sportive e servizi pubblici**, consentendo di vivere comodamente durante tutto l'anno.

La sua posizione permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle più conosciute località turistiche e sciistiche dell'arco alpino: **Ponte di Legno, Temù, Passo del Tonale e Ghiacciaio Presena**, oltre ad **Aprica** sul versante valtellinese.

Edolo è quindi una località ideale per chi ama la montagna, lo sci, il trekking, la mountain bike e le attività all'aria aperta, senza rinunciare ai servizi di un centro abitato vivo durante tutto l'anno.

UNA CASA PENSATA PER ESSERE VISSUTA TUTTO L'ANNO

Per caratteristiche, dimensioni e qualità della ristrutturazione, questa proprietà è particolarmente indicata come **prima ca....