Appartamento in vendita Via Valera , Garbagnate Milanese

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Garbagnate Milanese – Via Valera

In elegante contesto condominiale proponiamo una soluzione particolare e versatile con giardino privato e 3 ingressi indipendenti, ideale per single, coppie e professionisti alla ricerca di una formula casa + lavoro:

50 mq circa -piano terra, un ingresso, con giardino privato di 15 mq ca

90mq circa- piano seminterrato (finestre "bocca di lupo"), due ingressi

Al piano terra, circa 50 mq luminosi con ampie finestre e doppia esposizione, è possibile realizzare la parte residenziale come loft open space con zona giorno/notte, bagno finestrato e accesso al giardino privato di circa 15 mq.

Una scala interna conduce al piano seminterrato di circa 90 mq, dotato di due ingressi indipendenti dal cortile condominiale e finestre a bocca di lupo. Questi ambienti sono ideali come studio, ufficio, atelier, area hobby, archivio o spazi accessori, ma non sono destinati alla realizzazione di camere da letto.

La configurazione rende quindi l'immobile ideale per 1-2 persone, mentre non è indicato per famiglie numerose alla ricerca di più camere.

Attualmente accatastato C/1, viene proposto con cambio di destinazione d'uso della porzione al piano terra in residenziale, ove consentito, compreso nel prezzo. I rendering mostrano una possibile trasformazione in loft contemporaneo.

Spese condominiali contenute, circa €50/mese, riscaldamento autonomo e comodi collegamenti con la stazione di Garbagnate Milanese e i comuni limitrofi.

Una soluzione originale per chi cerca abitazione e spazio professionale nello stesso immobile, mantenendo accessi e ambienti ben distinti.

Per accompagnare l'acquirente in ogni fase del progetto, l'agenzia collabora con imprese selezionate e professionisti qualificati, offrendo un servizio completo di progettazione, pratiche edilizie e ristrutturazione personalizzata....