Appartamento in vendita Via XX Settembre 41, Gardone Val Trompia

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Gardone Val Trompia – Ampio quadrilocale di 142 mq in centro, libero subito

Meglio chiarirlo subito

Se cerchi silenzio assoluto, classe energetica alta e uno stile moderno, questa casa non fa per te.

Questo appartamento è pensato per chi cerca spazio vero e vuole vivere il centro di Gardone Val Trompia, con negozi, scuole e trasporti a pochi passi. È una soluzione concreta e funzionale: più praticità quotidiana, meno sovrastrutture estetiche.

L’immobile in sintesi

Primo piano in palazzina anni ’60 (sole 8 unità); facciate e balconi rifatti recentemente

Circa 142 mq ben distribuiti: soggiorno ampio, cucina abitabile arredata, tre camere, due bagni

Spazi esterni utili: due balconi + terrazza vivibile, oltre a veranda dalla cucina

Cantina di ampie dimensioni + solaio: spazio in più per organizzare la casa nel tempo

Riscaldamento autonomo; spese condominiali contenute (circa € 800/anno)

Classe energetica F (non è una casa “green” e non pretende di esserlo)

Spazi interni e distribuzione

Ci troviamo al primo piano di una palazzina anni ’60 composta da sole otto unità. L’ingresso accompagna verso un soggiorno ampio e luminoso.

La cucina è abitabile, già arredata, con affaccio su una veranda. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni.

Esterni e pertinenze

Due balconi e una terrazza vivibile offrono sfoghi concreti per la vita quotidiana: utili, comodi, non “di facciata”.

Completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e un solaio: spazi preziosi per tenere la casa ordinata.

Contesto e piano terra

Al piano terra sono presenti attività di servizio (ad esempio una piadineria da asporto e un ufficio assicurativo). Non ci sono locali serali o notturni: comodità sotto casa, senza movida.

Trasparenza sullo stato interno

L’appartamento è libero subito e abitabile. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e la cucina è moderna.

Alcuni elementi interni (pavimenti, porte e impianto elettrico) sono dell’epoca: funzionanti, ma non attuali. Un aspetto già correttamente considerato nel prezzo, senza finzioni.

A chi è adatta

È una soluzione adatta a famiglie che cercano metri quadri importanti, che vivono il centro come comodità e che preferiscono una scelta razionale: spazio e posizione prima dell’estetica.

Non è adatta a chi cerca edilizia moderna, alte prestazioni energetiche o un contesto particolarmente silenzioso. Ed è giusto saperlo prima.

Se ti riconosci in questo modo di abitare, questa casa merita una visita

In caso contrario, probabilmente non è l’immobile giusto per te.

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