Appartamento in vendita Via San Mauro , Gerenzago

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Proponiamo in vendita in un moderno complesso residenziale di sole due palazzine gemelle, ciascuna composta da 8 appartamenti, soluzioni di trilocali disposti su due livelli al piano primo.

Le unità immobiliari sono in fase di ultimazione lavori e presentano la seguente distribuzione funzionale:

zona living con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta con balcone.

Dal disimpegno una scala a chiocciola, di ampia dimensione, conduce al secondo livello composto da un sottotetto con eleganti travi a vista, accessibile e non abitabile e dotato di finestre sui due lati, ideale come spazio deposito o zona relax.

Appartamento completo di ampio box auto singolo, di pertinenza, al piano interrato, compreso nel prezzo d'acquisto.

Caratteristiche principali dal capitolato:

- Cappotto termico esterno per un’eccellente isolamento

- Caldaie di ultima generazione a condensazione

- Serramenti in alluminio con taglio termico, dotati di zanzariere e persiane in alluminio

- Predisposizione per aria condizionata in tutti i locali

- Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta (marche MARAZZI)

- Box auto piastrellati, con basculanti zincate e verniciate

- Portoncino blindato taglio termico con pannello elegante

Opzioni aggiuntive:

- Impianto di allarme multifunzione con Sistema Wi-Fi di ultimissima generazione, gestibile tramite app telefonica

Dettagli tecnici:

- Gli impianti degli appartamenti sono di tipo autonomo con caldaia a condensazione esterna, per il gas-metano, Enel contatore privato, acqua condominiale con conta litri per ciascun unità;

- Spese condominiali molto contenute, circa 50 euro al mese per appartamento, comprendenti illuminazione parti comuni, antenne, amministratore, pompe di immersione, assicurazione fabbricati

- Classe energetica prevista tra B e A1, in fase di progetto

Se cerchi un appartamento di recente costruzione, in pronta consegna, con finiture previste da capitolato minimal ma eleganti allo stesso tempo, ed in parte ancora da personalizzare (pavimenti, porte interne e zoccolini), questa è la soluzione ideale per te!

Per poter visionare senza impegno l’immobile contatta

Casapoint Sant’Angelo Lodigiano, Via Umberto I 50, Tel. 0371.216154 - Cell.

oppure tramite e-mail

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