Appartamento in vendita Via Argentia 2, Gorgonzola

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In posizione centralissima, a due passi da Corso Italia, dalla fermata della metropolitana (M2 Gorgonzola) e da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un'interessante porzione di casa di corte terra-cielo di circa 220 mq commerciali (185 mq calpestabili).

L'immobile si trova all'interno di un cortile riservato, totalmente abitato da poche famiglie, chiuso con cancello e citofono. L'oggetto in vendita rappresenta l'unica porzione attualmente libera del contesto.

Caratteristiche principali e disposizione degli spazi:

Tetto in buono stato: la copertura richiede unicamente una piccola ripresa ordinaria, risparmiando un importante costo strutturale.

Piano Terra (circa 70 mq): attualmente accatastato ad uso magazzino e un piccolo box, libero su 3 lati e con la presenza di finestre con inferriate. L'ambiente offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo (tramite pratica tecnica, pagamento oneri e abbinamento di box/posto auto pertenziale), perfetto per creare una grande zona giorno, una taverna o un secondo appartamento.

Primo Piano (circa 110 mq): appartamento quadrilocale composto da terrazzino d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto.

Massima flessibilità: la metratura complessiva e la struttura si prestano sia alla creazione di un'unica e spaziosa casa indipendente su due livelli, sia al frazionamento in due o più unità abitative indipendenti, ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Stato dell'immobile:

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