Appartamento in vendita Via Privata Tagliaferri , Gravedona ed Uniti

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Lago di Como – Gravedona ed Uniti | Mansarda arredata nel centro storico a 60 metri dal lago

Nel cuore del suggestivo centro storico di Gravedona ed Uniti, a soli 60 metri dalla passeggiata a lago, proponiamo in vendita una affascinante mansarda completamente arredata, situata all’ultimo piano di un elegante palazzo dei primi del ’900 recentemente restaurato.

L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e ha una superficie di circa 80 mq. Gli ambienti sono caratterizzati dal tipico fascino delle mansarde con travi in legno a vista, che rendono l’atmosfera calda e accogliente.

L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con affaccio sulle caratteristiche vie del borgo storico.

La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con finestra ad abbaino, e un bagno finestrato con velux. Completa l’appartamento un comodo locale ripostiglio con zona caldaia.

Le finiture sono di ottima qualità e l’immobile viene venduto completamente arredato con mobili in ottimo stato, risultando pronto da abitare o ideale anche come casa vacanze sul Lago di Como.

È presente accesso carraio per carico e scarico, mentre diversi parcheggi comunali gratuiti si trovano a circa 100–200 metri dall’abitazione.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel borgo storico, a pochi passi dal lago, in uno dei paesi più affascinanti dell’Alto Lago di Como.

� Prezzo richiesto: € 175.000

Dati principali:

Superficie: circa 80 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Riscaldamento termoautonomo a gas metano

Spese condominiali circa € 450 annui

Classe energetica G – 203,56 kWh/m² anno

Rendita catastale € 441,57....