Appartamento in vendita Piazza Parravicini , Gravedona ed Uniti

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Lago di Como Gravedona ed Uniti A soli 200 metri dal lago e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano di una tipica casa di lago composta da sole 5 unità.

L’abitazione misura circa 47 mq commerciali ed è in ottime condizioni. Con travi a vista in legno e completamente arredata, è pronta da vivere subito.

Gli spazi interni includono:

zona giorno luminosa con angolo cottura e balconcino esposto a sud,

camera matrimoniale con armadio guardaroba,

bagno finestrato con doccia e predisposizione per lavatrice.

All’interno della corte comune, accessibile tramite cancello elettrico, si trova il posto auto privato scoperto (quota di comproprietà 2/8).

Tra le caratteristiche principali:

riscaldamento autonomo a metano,

serramenti in legno con doppi vetri,

ristrutturazione completa nel 2005 (compreso tetto e solette).

La proprietà non è mai stata affittata, utilizzata esclusivamente come casa vacanze e mantenuta con cura.

La posizione è ideale: in pochi minuti a piedi si raggiungono spiaggia, lido, negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici.

La vicinanza all’ospedale di Gravedona (solo 50 metri) rende questo immobile interessante anche come investimento per affitto annuale o turistico.

Dettagli tecnici:

Cat. catastale A/3 – Sup. catastale 48 mq – Rendita €174,30

Posto auto C/6 – Sup. 14 mq – Rendita €35,43

Spese condominiali: ca. €70 annui

APE in corso di richiesta – Presunta classe “G”

� Prezzo richiesto: €155.000....