Appartamento in vendita Via alla Poncia , Gravedona ed Uniti

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Nel cuore dell’Alto Lago di Como, in una delle zone residenziali più apprezzate di Gravedona ed Uniti, proponiamo eleganti appartamenti inseriti in un signorile residence immerso nel verde, situato nella tranquilla e ricercata località La Poncia.

La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: circondata da prati e vegetazione, offre un contesto riservato, silenzioso e rilassante, pur trovandosi a soli 500 metri pianeggianti dal lungolago e dalla passeggiata panoramica.

Tutti i principali servizi — bar, ristoranti, supermercati, porto turistico e fermate dei mezzi pubblici — sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale sul Lago di Como, sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze elegante, sia per chi desidera effettuare un investimento destinato alle locazioni turistiche.

Il residence, realizzato nel 2011, si distingue per l’ottima qualità costruttiva e per le finiture curate nei dettagli. Le facciate con pregiate finiture in pietra naturale e i vialetti interni, anch’essi realizzati in pietra, valorizzano l’armonia architettonica dell’intero complesso, creando un contesto elegante, ordinato e ben mantenuto.

Gli spazi comuni comprendono una splendida piscina con ampio solarium immerso nel verde, oltre a una zona barbecue ottimamente esposta al sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

All’interno della residenza sono disponibili appartamenti completamente arredati, caratterizzati da metrature generose, ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e comodi box auto al piano interrato. È inoltre possibile acquistare locali deposito o cantine al piano seminterrato.

SOLUZIONI DISPONIBILI

Appartamenti al piano terra – circa 80/100 mq

Le unità al piano terra offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto agli spazi esterni privati.

Sono composte da:

-ampio soggiorno con cucina a vista;

-accesso diretto a portico coperto di circa 13 mq;

-giardino privato pianeggiante di circa 39 mq;

-due camere matrimoniali;

-ampio bagno;

-spazioso box auto singolo al piano interrato di circa 18 mq.

Appartamenti al primo piano – circa 80/100 mq

Le soluzioni al primo piano godono di un piacevole affaccio panoramico e di un ampio terrazzo vivibile.

Sono composte da:

-soggiorno con cucina a vista affacciato su terrazzo panoramico di circa 22 mq;

-due camere matrimoniali;

-ampio bagno;

-spazioso box auto singolo al piano interrato di circa 18 mq.

Ampio appartamento al piano terra

Disponibile anche una soluzione di maggiore metratura, ideale per chi desidera spazi più generosi sia interni sia esterni.

La proprietà comprende:

-appartamento di circa 88 mq;

-comodo portico coperto di circa 38 mq;

-ampio giardino privato di circa 198 mq;

-box auto al piano interrato di circa 18 mq.

COMFORT E DOTAZIONI

Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e pronti per essere abitati o messi immediatamente a reddito nel mercato delle locazioni turistiche del Lago di Como.

Le unità dispongono di:

-riscaldamento autonomo;

-impianto di raffrescamento;

-frangisole elettrici Glisser;

-tende esterne elettriche;

-finiture di qualità;

-buona efficienza energetica.

ULTERIORI INFORMAZIONI

Possibilità di acquisto di locali deposito o cantine.

Acquisto soggetto a imposta di registro.

Classe energetica A1. IPE: 124,72.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sul Lago di Como: una residenza elegante, immersa nel verde, con piscina e spazi comuni curati, a pochi passi dal lago e dal centro di Gravedona ed Uniti.

Una proposta ideale per chi desidera vivere il lago con comfort, tranquillità e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi....