Appartamento in vendita Via Prima Strada 5, Lainate

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**LAINATE – QUARTIERE GIRASOLI | TRILOCALE CON BOX IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS**

Per informazioni e visite: **RE Services – **

Possibilità di mutuo fino al 95% senza intervento di broker.

Nel prestigioso quartiere Girasoli di Lainate, all'interno di un elegante residence immerso nel verde e dotato di piscina, campo da tennis, portineria e videosorveglianza, proponiamo in vendita luminoso trilocale completo di cantina.

L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, soggiorno con accesso a un ampio balcone vivibile, cucinotto separato con secondo balcone, camera matrimoniale, seconda camera e bagno.

Completano la proprietà una cantina. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi.

Possibilità di acquisto a parte di un box auto di generose dimensioni.

Il residence, tra i più apprezzati della zona, offre numerosi servizi esclusivi: piscina condominiale, campo da tennis, area giochi per bambini, ampie aree verdi curate, portineria e impianto di videosorveglianza.

La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e servizi di quartiere. A pochi minuti sorge il Centro di Arese, tra i principali poli commerciali europei. La stazione del Passante Ferroviario (linee S5, S6 e S11) dista circa 2 km, garantendo collegamenti rapidi con Milano e l'hinterland, mentre la vicinanza alle principali arterie autostradali facilita ogni spostamento.

È inoltre possibile rilevare parte dell'arredo presente nell'immobile, soluzione ideale per chi desidera trasferirsi con maggiore praticità.

**Caratteristiche principali**

* Trilocale

* Soggiorno con balcone vivibile

* Cucinotto separato con secondo balcone

* Camera matrimoniale

* Seconda camera

* Bagno

* Cantina

* Riscaldamento autonomo

* Possibilità arredo

* Classe energetica originaria D (98,74 kWh/m² anno)

Ulteriore valore è rappresentato dai recenti interventi di efficientamento energetico dell'edificio, con realizzazione del cappotto termico, che migliora comfort abitativo e contenimento dei consumi.

Prezzo di vendita: € 210.000

Rif. REA-3260-4_14

Le informazioni riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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